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1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介

35.72437020 139.68029000 04
販売価格 1億3100万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 786.0万円
(65.5万円/月)
所在地 東京都新宿区西落合3丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2017年04月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 104.27㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区西落合3丁目

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-m離れた地点

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販売価格 1億3100万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

新宿区 賃貸中 仲介の写真一覧

駅徒歩5分以内、オーナーチェンジ、前道6m以上、築5年以内

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定休日 年中無休

新宿区 賃貸中 仲介の物件詳細

【お奨めポイント】駅徒歩5分以内:オーナーチェンジ:前道6m以上:築5年以内

物件名 新宿区 賃貸中 仲介
所在地 東京都新宿区西落合3丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
販売価格 1億3100万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
7,860,000円
(655,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2017年04月 (築4年)
建物面積 169.83㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 104.27㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西6.70m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/29 更新日 2020/09/20
建築確認番号 管理番号 054900001835794
注意事項 駅徒歩5分以内、オーナーチェンジ、前道6m以上、築5年以内 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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所在階/総階数
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5枚 12/19 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダイタクコーポ椎名町
東京都豊島区南長崎2丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分 他
1億3400万円
8.02%
1991年04月
(築30年)
木造
2階建 272.96㎡
211.97㎡
3枚 06/14 1棟アパート 豊島区 1億2,800万円 5.78% 平成28年築
東京都豊島区南長崎3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
1億2800万円
5.78%
2016年08月
(築5年)
木造
8戸
3階建
156.70㎡
102.09㎡
5枚 06/14 1棟アパート メゾンクレール
東京都新宿区西落合4丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩9分 他
1億4980万円
5.23%
1998年03月
(築23年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
197.62㎡
270.90㎡
1枚 NEW
09/16
1棟アパート ◆哲学堂公園◆中野区一棟アパート◆SRC造◆満室稼働中◆
東京都中野区江古田1
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.61%
1990年08月
(築31年)
SRC造
5階建 261.69㎡
76.79㎡
4枚 NEW
09/19
1棟アパート ◆豊島区一棟アパート◆椎名町駅◆築浅物件◆高稼働中◆
東京都豊島区南長崎2丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩7分
1億1500万円
6.75%
2017年08月
(築4年)
木造
8戸
3階建
183.85㎡
93.38㎡

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5枚 06/03 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】コーポ若松町
東京都新宿区若松町
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木造
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5枚 09/04 1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介
東京都新宿区北新宿1丁目
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東京都新宿区北新宿3丁目
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鉄骨造
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2011年07月
(築10年)
木造
2階建 105.82㎡
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