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1棟アパート 音無渓谷テラスハウス滝野川

35.75168690 139.73095480 05
販売価格 1億2500万円
表面利回り 6.76%
想定年間収入 846.0万円
(70.5万円/月)
所在地 東京都北区滝野川2-59-2  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩10分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2008年10月 (築12年)
土地権利 所有権
土地面積 269.69㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都北区滝野川2-59-2

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2500万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 荻本
営業時間 AM9:00~PM18:00
定休日 水曜日
年末年始・お盆休み
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

音無渓谷テラスハウス滝野川の写真一覧

外観写真

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音無渓谷テラスハウス滝野川の物件詳細

★2路線利用可能★リフォーム工事済み★

・リフォーム工事済み ・確定測量中 ・建物確認済証、検査済証有り
・本物件西側前面道路境界から東側20mまでの部分:第1種住居地域
・本物件西側前面道路境界から東側20mをこえる部分:第1種中高層住居専用地域
・前面道路により容積率の制限があります:容積率160%
・権利関係:全体を一括売買とする。但し、各世帯ごとに5つに分けて建物区分登記済み、
 各建物ごとに敷地権が設定されています。

物件名 音無渓谷テラスハウス滝野川
所在地 東京都北区滝野川2-59-2  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩10分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分
販売価格 1億2500万円
表面利回り
6.76%
想定年間収入
8,460,000円
(705,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2008年10月 (築12年)
建物面積 272.96㎡ 間取り 1LDK×4戸
2LDK×1戸
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 269.69㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
公道 南4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/04 更新日 2020/07/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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定休日 水曜日
年末年始・お盆休み

不動産会社情報

物件担当 荻本
営業時間 AM9:00~PM18:00
定休日 水曜日
年末年始・お盆休み
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7691号

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木造
6戸
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1億2520万円
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新築 2020年02月
木造
9戸
3階建
215.12㎡
129.66㎡
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