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1棟アパート 葛飾区立石6丁目アパート

35.74436350 139.85024750 06
販売価格 6999万円
表面利回り 6.13%
想定年間収入 429.6万円
(35.8万円/月)
所在地 東京都葛飾区立石6丁目  

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沿線交通
京成本線 青砥駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1991年02月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 66.13㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都葛飾区立石6丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6999万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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66.13

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 仁川 健
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

葛飾区立石6丁目アパートの写真一覧

外観

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葛飾区立石6丁目アパートの物件詳細

□京成本線「青砥」駅 徒歩5分

□満室想定年間賃料 4296000円

□表面利回り 約6.13%

□全6室、駐車場満室稼働中(令和2年4月2日現在)

物件名 葛飾区立石6丁目アパート
所在地 東京都葛飾区立石6丁目  

地図を見る

沿線交通
京成本線 青砥駅 徒歩5分
販売価格 6999万円
表面利回り
6.13%
想定年間収入
4,296,000円
(358,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1991年02月 (築30年)
建物面積 98.82㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 66.13㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東6.00m
公道 南西6.00m
角地
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/21 更新日 2020/07/14
建築確認番号 管理番号 1125000191P4008
注意事項 地勢:平坦/駐車場:有り/駐車場月額:20000円/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根あり 取引態様 専属専任媒介

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物件担当 仁川 健
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 仁川 健
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都中央区月島1-8-3 BR月島1ビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 09/22 1棟アパート ライブリー水元公園【仲介手数料定額185.600円】
東京都葛飾区東水元1丁目
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩15分
7690万円
7.91%
2019年08月
木造
3階建 173.67㎡
77.00㎡
12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】コンシスティール A棟・B棟
東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 青砥駅 徒歩17分
7200万円
7.72%
2002年06月
(築19年)
その他
2階建 167.42㎡
170.43㎡
1枚 03/16 1棟アパート 京成本線青砥駅 2002年築一棟アパート
東京都葛飾区青戸8
京成本線 青砥駅 徒歩17分 他
7300万円
7.61%
2002年06月
(築19年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
167.42㎡
170.43㎡
6枚 06/23 1棟アパート コンシスティール A棟・B棟
東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 青砥駅 徒歩17分
7200万円
7.36%
2002年06月
(築19年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
167.42㎡
170.43㎡
07/01 1棟アパート コンシスティールA棟・B棟
東京都葛飾区青戸8-21-18
京成本線 青砥駅 徒歩17分
7200万円
7.51%
2002年06月
(築19年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
167.42㎡
170.43㎡

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