気軽に悩みを相談できる! 不動産投資家のためのQ&Aサービス
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 東武練馬一棟アパート

35.77317110 139.65349920 05
販売価格 9200万円
表面利回り 5.50%
想定年間収入 501.6万円
(41.8万円/月)
所在地 東京都板橋区徳丸4丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線東武練馬駅徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2018年02月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 98.17㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都板橋区徳丸4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9200万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

98.17

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-600720

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

東武練馬一棟アパートの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-600720

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日

東武練馬一棟アパートの物件詳細

【駅・周辺施設】
こちらの物件の最寄り駅ですが東武東上線の東武練馬駅となっており有楽町線の赤塚駅も同じくらいの距離です。徒歩で15分ほどなので少し遠く感じるかもしれません。駅前、駅の周辺ですが大きなショッピングセンターがありますので買い物には便利だと思います。駅前には大きな踏切がありますが朝や夕方は長時間閉まることが多く、かなり多くの歩行者や自転車で混雑しますので時間帯によっては注意が必要かもしれません。

【道のり】
東武練馬駅の北口を出ていただきます。線路に沿って左方向、成増方面に直進して下さい。しばらく進みますと郵便局を通過しますので右折します。物件周辺はとても道幅が広くつくられています。斜め前にはコンビニもございます。

【物件VOICE】
とてもお洒落なデザイナーズ物件でドアの色彩やポストの配置バランスなどがかわいらしい物件ですね。部屋番号の表示も独特な感じでインパクトがあります。

物件名 東武練馬一棟アパート
所在地 東京都板橋区徳丸4丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線東武練馬駅徒歩15分
販売価格 9200万円
表面利回り
5.50%
想定年間収入
5,016,000円
(418,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年02月 (築4年)
建物面積 174.22㎡ 間取り 1K
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 98.17㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/07/26 更新日 2021/06/21
建築確認番号 1 管理番号 000000000078919
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-600720

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10階
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

電話でお問合せ(通話料無料)

0078-6006-600720

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 02/09 1棟アパート Aifort.東武練馬
東京都板橋区徳丸2-9-22
東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
9500万円
5.46%
新築 2019年04月
(築3年)
木造
6戸
2階建て
111.92㎡
82.76㎡
7枚 05/22 1棟アパート SONAE板橋区小竹向原駅11分【新築満室×借地】家賃保証付
東京都板橋区小茂根四丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
9084万円
10.00%
新築 2021年03月
木造
8戸
2階建て
255.35㎡
176.88㎡
5枚 11/11 1棟アパート 板橋区 賃貸中 仲介
東京都板橋区徳丸4丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分 他
9480万円
2017年02月
(築5年)
木造
2階建て 120.26㎡
98.61㎡
5枚 03/29 1棟アパート 公道角地10戸板橋区常盤台3丁目
東京都板橋区常盤台3丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分
7500万円
9.19%
1978年12月
(築43年)
木造
10戸
2階建て
291.60㎡
239.31㎡
06/10 1棟アパート 【満室稼働中】東武東上線「東武練馬」不動産投資のブリックス
東京都板橋区徳丸
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 他
9200万円
5.45%
2018年02月
(築4年)
木造
5戸
2階建て
174.22㎡
98.17㎡
こちらもおすすめ! 1棟アパートの一覧

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/28 1棟アパート 板橋本町
東京都板橋区宮本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
8390万円
9.00%
1965年06月
(築57年)
木造
14戸
2階建て
164.28㎡
138.55㎡
10枚 11/20 1棟アパート 板橋区一棟マンション
東京都板橋区熊野町
東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
2億2980万円
5.00%
2020年08月
軽量鉄骨造
9戸
3階建て
324.78㎡
164.50㎡
10枚 12/10 1棟アパート 上板橋一棟アパート
東京都板橋区中台1丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
6980万円
1965年12月
(築56年)
木造
5戸
2階建て
167.26㎡
153.03㎡
9枚 05/27 1棟アパート 野方一棟アパート
東京都中野区沼袋3丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩7分
8300万円
7.70%
2007年08月
(築14年)
木造
10戸
2階建て
97.44㎡
99.28㎡
10枚 12/19 1棟アパート 中村橋整形地収益アパート
東京都練馬区向山4丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
9200万円
7.70%
1986年08月
(築35年)
木造
12戸
2階建て
146.64㎡
198.33㎡

最近見た物件



新着コラム