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1棟アパート 東武練馬 6分

35.77092230 139.66497950
販売価格 8500万円
表面利回り 8.62%
所在地 東京都板橋区徳丸1丁目  

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沿線交通
東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  1991年06月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 93.33㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都板橋区徳丸1丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8500万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 11:00〜20:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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東武練馬 6分の物件詳細

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物件名 東武練馬 6分
所在地 東京都板橋区徳丸1丁目  

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沿線交通
東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
販売価格 8500万円
表面利回り
8.62%
想定年間収入
建物構造
木造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 1991年06月 (築30年)
建物面積 213.68㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 93.33㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2020/11/19 更新日 2020/08/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 11:00〜20:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 東京都港区六本木4-1-16 六本木ハイツ411
宅建免許番号 東京都知事(1)第102607号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 02/09 1棟アパート Aifort.東武練馬
東京都板橋区徳丸2-9-22
東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
9500万円
5.46%
新築 2019年04月
(築2年)
木造
6戸
2階建
111.92㎡
82.76㎡
10枚 04/01 1棟アパート 東武練馬一棟アパート
東京都板橋区徳丸4丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
9200万円
5.50%
2018年02月
(築3年)
木造
5戸
3階建
174.22㎡
98.17㎡
8枚 04/18 1棟アパート 板橋区 賃貸中 専任媒介
東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
9800万円 値下げ
7.79%
1977年10月
(築43年)
RC造
7戸
3階建
318.32㎡
209.38㎡
5枚 05/29 1棟アパート 東京都板橋区 9,000万円 1棟アパート
東京都板橋区若木2丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩12分 他
9000万円
8.42%
1987年04月
(築34年)
木造
12戸
2階建
154.78㎡
139.47㎡
8枚 06/16 1棟アパート グリーンアイムN
東京都板橋区西台1-43-3
都営三田線 西台駅 徒歩18分 他
8200万円
6.68%
2005年02月
(築16年)
木造
8戸
2階建
176.70㎡
223.39㎡

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111.90㎡
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東京都江戸川区南小岩7丁目
JR総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩8分
2380万円
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1983年04月
(築38年)
木造
2戸
2階建
78.48㎡
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