物元物件特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 【想定利回り7.06%】ライフピアエドモンド

35.68112670 139.62846350 01
販売価格 7800万円
表面利回り 7.06%
想定年間収入 550.8万円
(45.9万円/月)
所在地 東京都杉並区2-24-6  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  1985年09月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 137.58㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都杉並区2-24-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

137.58

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400310

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 藤田
営業時間 AM 10:00 ~ PM 19:00
定休日 夏季休暇
年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【想定利回り7.06%】ライフピアエドモンドの物件詳細



#物元物件特集

物件名 【想定利回り7.06%】ライフピアエドモンド
所在地 東京都杉並区2-24-6  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
販売価格 7800万円
表面利回り
7.06%
想定年間収入
5,508,000円
(459,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年09月 (築35年)
建物面積 140.10㎡ 間取り 1R×5戸
1R×5戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 137.58㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
51%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/12 更新日 2020/04/13
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400310

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 藤田
営業時間 AM 10:00 ~ PM 19:00
定休日 夏季休暇
年末年始

不動産会社情報

物件担当 藤田
営業時間 AM 10:00 ~ PM 19:00
定休日 夏季休暇
年末年始
所在地 東京都練馬区練馬1-20-1 MK Place
宅建免許番号 東京都知事(2)第93964号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400310

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/29 1棟アパート 杉並区井草1丁目アパート
東京都杉並区井草1丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
6880万円
5.93%
1995年06月
(築26年)
木造
2階建 165.11㎡
142.99㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【閑静な住宅地】富士コーポ
東京都杉並区清水3丁目
西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
7000万円
4.94%
1972年01月
(築49年)
木造
2階建 118.98㎡
106.24㎡
10枚 04/27 1棟アパート 杉並区桃井1丁目アパート
東京都杉並区桃井1丁目
JR東日本 中央本線 荻窪駅 徒歩19分
6280万円
7.50%
1991年04月
(築30年)
木造
2階建 86.64㎡
85.71㎡
3枚 03/12 1棟アパート 富士コーポ
東京都杉並区清水3-15-20
西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
7000万円
4.93%
1972年01月
(築49年)
木造
4戸
2階建
118.98㎡
106.24㎡
6枚 05/10 1棟アパート 杉並区井草2丁目 1棟アパート
東京都杉並区井草2丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分 他
8300万円
6.83%
1996年10月
(築24年)
木造
6戸
2階建
219.44㎡
202.98㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

最近見た物件



新着コラム