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1棟アパート 大岡山一棟アパート

35.61131940 139.68156610 01
販売価格 1億800万円
表面利回り 6.20%
想定年間収入 672.0万円
(56.0万円/月)
所在地 東京都目黒区大岡山1丁目  

地図を見る

沿線交通
東急目黒線大岡山駅徒歩8分
建物構造 木造
築年月  2003年02月 (築18年)
土地権利 所有権
土地面積 102.48㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都目黒区大岡山1丁目

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億800万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大岡山一棟アパートの写真一覧

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大岡山一棟アパートの物件詳細

【駅・周辺施設】
大岡山駅は東急目黒線、大井町線の駅です。1923年に目黒蒲田電鉄線の駅として開業しました。駅前には商店街、色々な飲食店などが多く立ち並んでいます。駅舎は落ち着いたデザインですね。東京工業大学の最寄り駅にもなります。

【道のり】
大岡山駅を出て北行きの一方通行を北に進みます。しばらく進んで まいばすけっと大岡山1丁目店 の先を左に曲がります。次に突き当たりを右に曲がりますと、すぐ左側に本物件があります。駅からは8分位の距離になります。

【物件VOICE】
2階建てで平成3年竣工、全5戸入居のアパートになります。入口は東側になります。前の道路は見通しも良いですが往来はほとんどありません。日当たりも良く明るいです。周辺にはマンションや1戸建てなどが立ち並んでいます。

物件名 大岡山一棟アパート
所在地 東京都目黒区大岡山1丁目  

地図を見る

沿線交通
東急目黒線大岡山駅徒歩8分
販売価格 1億800万円
表面利回り
6.20%
想定年間収入
6,720,000円
(560,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2003年02月 (築18年)
建物面積 173.65㎡ 間取り 1K
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 102.48㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東5.10m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/11/01 更新日 2020/09/27
建築確認番号 管理番号 000000000077518
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
所在地 東京都渋谷区東1-1-36
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

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1億1560万円
11.00%
1964年10月
(築56年)
鉄骨造
16戸
3階建
546.89㎡
343.27㎡
3枚 07/23 1棟アパート 本蓮沼駅徒歩12分売シェアハウス
東京都北区赤羽西6-16-11
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分
1億980万円
10.21%
1965年12月
(築55年)
RC造
15戸
3階建
482.54㎡
220.29㎡
7枚 09/07 1棟アパート ハーミッドクラブハウス大岡山
東京都目黒区大岡山1-27-15
東急東横線 都立大学駅 徒歩11分 他
1億1900万円
5.07%
2017年09月
(築4年)
木造
4戸
2階建
137.22㎡
124.55㎡
2枚 09/08 1棟アパート 平成築アパート 大学キャンパスが近くにあり需要が見込めます
東京都八王子市宮下町491-1
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8880万円
10.61%
1994年03月
(築27年)
木造
18戸
2階建
399.10㎡
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東京都板橋区小茂根四丁目
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