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1棟アパート 武蔵野市吉祥寺北町4丁目アパート

35.71415950 139.56683120 01
販売価格 9140万円
表面利回り 6.43%
想定年間収入 588.0万円
(49.0万円/月)
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 徒歩20分
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 徒歩25分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年06月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 233.15㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9140万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

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想定路線価

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233.15

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408544

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 北島 哲也
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

武蔵野市吉祥寺北町4丁目アパートの写真一覧

外観

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武蔵野市吉祥寺北町4丁目アパートの物件詳細

■JR中央線「三鷹」駅徒歩20分
■間取り:2K×2、2DK×4
■オーナーチェンジ物件
6部屋中4部屋賃貸中(2020年4月13日現在)
満室月額想定賃料:490,000円
満室年間想定賃料:5,880,000円
満室想定利回り:約6.43%

物件名 武蔵野市吉祥寺北町4丁目アパート
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 徒歩20分
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 徒歩25分
販売価格 9140万円
表面利回り
6.43%
想定年間収入
5,880,000円
(490,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年06月 (築36年)
建物面積 197.64㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 233.15㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 40.31㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
私道 北4.50m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/04 更新日 2020/09/27
建築確認番号 管理番号 1125000101O4001
注意事項 地勢:平坦/間取り:2K×2、2DK×4/駐車場:有り 取引態様 専任媒介

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物件担当 北島 哲也
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 北島 哲也
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都武蔵野市境2-14-1 スイング6階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408544

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/07 1棟アパート 武蔵野市 満室 中央線「西荻窪」駅徒歩11分
東京都武蔵野市吉祥寺南町5-5-8
JR東日本 中央本線 西荻窪駅 徒歩11分 他
7840万円
8.00%
1988年05月
(築33年)
木造
8戸
2階建
100.68㎡
94.64㎡
01/24 1棟アパート 満室稼働中!人気の西荻窪駅徒歩圏内!整形地!
東京都武蔵野市
JR総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩11分
7350万円
8.53%
1988年05月
(築33年)
木造
100.68㎡
94.64㎡
3枚 03/23 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆練馬区◆5.3%◆吉祥寺利用可◆
東京都練馬区関町南2丁目
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 バス10分 他
9500万円
5.30%
2010年10月
(築10年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
193.30㎡
244.77㎡
5枚 06/26 1棟アパート 武蔵野市 賃貸中 一般媒介
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 徒歩14分 他
7980万円
5.27%
2004年02月
(築17年)
RC造
5戸
5階建
106.41㎡
35.88㎡
3枚 NEW
09/23
1棟アパート 人気の吉祥寺・西荻窪・想定利回り8.5%・一棟アパート
東京都武蔵野市吉祥寺南町
JR東日本 中央本線 西荻窪駅 徒歩11分 他
7380万円
8.50%
1988年05月
(築33年)
木造
8戸
2階建
100.68㎡
94.94㎡

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