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1棟アパート パレノーブル大谷田

35.78320430 139.83946340 04
販売価格 7180万円
表面利回り 10.18%
想定年間収入 730.8万円
(60.9万円/月)
所在地 東京都足立区大谷田5-9-4  

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沿線交通
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩17分
北綾瀬駅徒歩2分 六ツ木都住行バス5分 大谷田5丁目バス停徒歩2分
建物構造 木造
築年月  1989年02月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 258.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都足立区大谷田5-9-4

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7180万円

建物評価額

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耐用年数

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258.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

パレノーブル大谷田の写真一覧

外観写真

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パレノーブル大谷田の物件詳細

※現在満室 ※現在の利回り10%以上 ※買い物便利 ※近隣にセブンイレブン有り ※本下水 ※都市ガス ※区画整理済み ※7m公道に12.9m接道 ※地型が良い ※交通のアクセス良し ※2015年に大規模リホーム済み(屋根・外壁塗装済み) ※1階に上部収納有り ※2階ロフト有り

#物元物件特集

物件名 パレノーブル大谷田
所在地 東京都足立区大谷田5-9-4  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩17分
北綾瀬駅徒歩2分 六ツ木都住行バス5分 大谷田5丁目バス停徒歩2分
販売価格 7180万円
表面利回り
10.18%
想定年間収入
7,308,000円
(609,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年02月 (築32年)
建物面積 234.32㎡ 間取り 1K×14戸
1階に上部収納  2階ロフト有り
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 258.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東7.00m
約12.9m 接道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/07/17 更新日 2020/04/18
建築確認番号 昭和63年7月6日 第634号 管理番号 599
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
所在地 埼玉県草加市清門一丁目383番地9
宅建免許番号 埼玉県知事(7)第13066号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/26 1棟アパート 足立区大谷田3丁目アパート
東京都足立区大谷田3丁目
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
7980万円
5.77%
2017年05月
(築4年)
木造
2階建 114.06㎡
99.17㎡
1枚 04/30 1棟アパート ※当社元付※利回り11.86%※五反野駅徒歩11分※
東京都足立区足立区梅田7丁目
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩11分
7000万円
12.88%
1997年06月
(築24年)
鉄骨造
10戸
3階建
277.96㎡
165.00㎡
10枚 06/02 1棟アパート 【利回り10.02%】2016年築!オーナーチェンジ
東京都足立区青井
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩9分 他
5780万円
10.01%
2016年03月
(築5年)
木造
12戸
2階建
128.93㎡
135.80㎡
2枚 06/30 1棟アパート 花畑4丁目アパート 満室想定利回り10.2%
東京都足立区花畑4
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩18分 他
7780万円
10.20%
1988年04月
(築33年)
木造
16戸
2階建
259.46㎡
265.64㎡
1枚 05/11 1棟アパート 足立区青井築浅1棟売りアパート(Y)
東京都足立区青井2-28-9
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩9分
5780万円
10.02%
2016年03月
(築5年)
木造
12戸
2階建
128.93㎡
135.80㎡

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