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1棟アパート 京急本線「立会川」駅徒歩6分の収益物件用地

35.59596880 139.73774000 10
販売価格 1億2064万円
表面利回り 7.44%
想定年間収入 898.0万円
(74.8万円/月)
所在地 東京都品川区南大井1丁目  

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沿線交通
京急本線 立会川駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造
築年月  1991年01月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 212.06㎡ 
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都品川区南大井1丁目

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億2064万円

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212.06

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大和田 義将
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

京急本線「立会川」駅徒歩6分の収益物件用地の写真一覧

間取

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京急本線「立会川」駅徒歩6分の収益物件用地の物件詳細

・京急本線「立会川」駅徒歩6分で、「品川」駅まで直通約10分です。
・閑静な住宅街です。
・人気物件につき、現況満室です!


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ご検討の程、よろしくお願い致します!

物件名 京急本線「立会川」駅徒歩6分の収益物件用地
所在地 東京都品川区南大井1丁目  

地図を見る

沿線交通
京急本線 立会川駅 徒歩6分
販売価格 1億2064万円
表面利回り
7.44%
想定年間収入
8,980,000円
(748,333円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1991年01月 (築30年)
建物面積 172.26㎡ 間取り 1K ×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 212.06㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西3.10m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/13 更新日 2020/07/13
建築確認番号 管理番号 002020-04-19-01
注意事項 ・防火地域・ 準防火地域 取引態様 仲介

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物件担当 大和田 義将
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日
所在地 東京都世田谷区用賀2丁目31番7号 イイダアネックス1 3F
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6488号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/23 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【角地】【オーナーチェンジ】
東京都品川区荏原5丁目
東急目黒線 西小山駅 徒歩8分 他
1億1000万円
5.91%
1975年12月
(築45年)
木造
3階建 218.63㎡
108.79㎡
4枚 01/26 1棟アパート 戸越駅 徒歩1分 平成29年築 1棟アパート
東京都品川区戸越3-5-15
都営浅草線 戸越駅 徒歩1分 他
9980万円
4.72%
2017年04月
(築4年)
木造
4戸
3階建
97.15㎡
41.28㎡
8枚 03/22 1棟アパート ル・ブラン
東京都品川区荏原7-5-27
東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
1億800万円
5.33%
2006年09月
(築14年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
135.08㎡
144.13㎡
05/21 1棟アパート 品川区南大井1棟アパート
東京都品川区南大井1
京急本線 立会川駅 徒歩6分
1億2064万円
7.45%
1991年01月
(築30年)
鉄骨造
12戸
2階建
172.26㎡
212.06㎡
2枚 06/23 1棟アパート 「京急蒲田」駅 徒歩12分、全室ロフト付アパート
東京都大田区東六郷
京急本線 京急蒲田駅 徒歩12分 他
1億2000万円
11.11%
1991年05月
(築30年)
木造
20戸
2階建
215.00㎡
188.00㎡

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所在地 / 交通
価格
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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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1988年05月
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8戸
2階建
100.68㎡
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10枚 05/22 1棟アパート 京王本線「つつじヶ丘」駅徒歩9分の収益物件用地
東京都調布市西つつじケ丘4丁目
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分
1億6050万円
8.00%
1989年10月
(築31年)
RC造
8戸
3階建
415.08㎡
587.24㎡
10枚 02/27 1棟アパート 馬込一棟アパート
東京都大田区東馬込1丁目
都営浅草線 馬込駅 徒歩4分 他
9980万円
7.50%
2015年12月
(築5年)
木造
10戸
2階建
100.09㎡
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1枚 04/05 1棟アパート 丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」徒歩13分の一棟売りアパート
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 他
6500万円
7.21%
1989年01月
(築32年)
木造
8戸
2階建
102.82㎡
93.30㎡

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