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1棟アパート 利回り7.8%!満室稼働中!融資相談受付中!

35.69672340 139.43325680 04
販売価格 9480万円
表面利回り 7.80%
想定年間収入 739.4万円
(61.6万円/月)
所在地 東京都国立市西1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 西国立駅 徒歩15分
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩17分
建物構造 木造
築年月  2006年02月 (築15年)
土地権利 所有権
土地面積 173.62㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都国立市西1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9480万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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173.62

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大阿久 成
営業時間 9:30〜21:00
年末年始休業
2019/12/28 - 2020/1/5
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始ゴールデンウィーク
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

利回り7.8%!満室稼働中!融資相談受付中!の写真一覧

☆物件外観☆

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利回り7.8%!満室稼働中!融資相談受付中!の物件詳細

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★
●平成18年2月築
●2路線2駅利用可能
●浴室・トイレ独立
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【利回り】
●想定利回り7.8%  ●想定月収 61万6200円

【交通】
●JR南武線「西国立」駅徒歩15分
●JR東日本 中央本線「国立」駅徒歩17分

物件名 利回り7.8%!満室稼働中!融資相談受付中!
所在地 東京都国立市西1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 西国立駅 徒歩15分
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩17分
販売価格 9480万円
表面利回り
7.80%
想定年間収入
7,394,400円
(616,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2006年02月 (築15年)
建物面積 116.35㎡ 間取り
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 173.62㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/10 更新日 2020/09/26
建築確認番号 管理番号 00200423-009-ta
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 9:30〜21:00
年末年始休業
2019/12/28 - 2020/1/5
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始ゴールデンウィーク

不動産会社情報

物件担当 大阿久 成
営業時間 9:30〜21:00
年末年始休業
2019/12/28 - 2020/1/5
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始ゴールデンウィーク
所在地 東京都港区赤坂5-1-26 サンライズ赤坂ビル302号室
宅建免許番号 東京都知事(2)第97410号

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8500万円
16.44%
1991年06月
(築30年)
木造
20戸
2階建
293.68㎡
641.31㎡
2枚 01/07 1棟アパート JR南武線「西国立」駅徒歩15分 平成18年築木造
東京都国立市西1丁目
JR南武線 西国立駅 徒歩15分
9480万円
7.90%
2006年02月
(築15年)
木造
10戸
2階建
99.42㎡
174.78㎡
2枚 06/30 1棟アパート 東京都国立市 9,480万円 一棟アパート
東京都国立市西1丁目
JR南武線 西国立駅 徒歩15分 他
9480万円
7.45%
2006年02月
(築15年)
木造
10戸
2階建
99.42㎡
174.78㎡
1枚 01/06 1棟アパート 国立市 9480万円 7.9% 一棟アパート
東京都国立市西1丁目
JR南武線 西国立駅 徒歩15分 他
9480万円
7.83%
2006年02月
(築15年)
木造
10戸
2階建
99.42㎡
174.78㎡
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JR南武線 西国立駅 徒歩15分 他
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2006年02月
(築15年)
木造
10戸
2階建
116.35㎡
173.62㎡

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