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1棟アパート 築浅 北池袋駅5分

35.73913240 139.71986070
販売価格 1億500万円
表面利回り 6.28%
想定年間収入 660.0万円
(55.0万円/月)
所在地 東京都豊島区上池袋3丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
JR埼京線 板橋駅 徒歩10分
JR山手線 池袋駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  2018年05月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 84.60㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区上池袋3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億500万円

建物評価額

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土地評価額

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84.60

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 柴田 明
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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築浅 北池袋駅5分の物件詳細

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物件名 築浅 北池袋駅5分
所在地 東京都豊島区上池袋3丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
JR埼京線 板橋駅 徒歩10分
JR山手線 池袋駅 徒歩20分
販売価格 1億500万円
表面利回り
6.28%
想定年間収入
6,600,000円
(550,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年05月 (築3年)
建物面積 152.13㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 84.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/31 更新日 2020/05/08
建築確認番号 管理番号 7
注意事項 管理委託契約継承必須
現在管理料2%+税
取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 柴田 明
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所在地 東京都渋谷区南平台町13-11 南平台WEST302号室
宅建免許番号 東京都知事(1)第103257号

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
7枚 12/15 1棟アパート JR山手線他 池袋駅 徒歩13分 平成30年6月築 木造3階
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩13分 他
1億2300万円
6.22%
新築 2018年06月
(築3年)
木造
9戸
3階建
152.78㎡
90.71㎡
1枚 08/23 1棟アパート 大山◇2017年築アパート
東京都板橋区中丸町
東武東上線 大山駅 徒歩8分
8980万円
5.26%
2017年07月
(築4年)
木造
4戸
3階建
127.64㎡
97.69㎡
6枚 08/26 1棟アパート ハーモニーテラス南池袋
東京都豊島区南池袋四丁目
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分 他
1億1300万円
5.81%
2017年09月
(築3年)
木造
8戸
2階建
81.20㎡
97.68㎡
2枚 10/01 1棟アパート ファインコート池袋
東京都豊島区池袋3-21-13
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 他
9000万円
5.45%
1963年04月
(築58年)
木造
6戸
2階建
132.06㎡
104.34㎡
1枚 06/30 1棟アパート 東武東上線「北池袋」駅徒歩3分 事務所、住宅可
東京都豊島区池袋本町4丁目
東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 他
9800万円
4.90%
1989年11月
(築31年)
鉄骨造
3階建 240.00㎡
83.47㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
6枚 05/07 1棟アパート 2018年12月築 木造3階建て総戸数12
東京都大田区新蒲田3丁目8-10
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩16分 他
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6.79%
2018年12月
(築2年)
木造
12戸
3階建
299.99㎡
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東京都杉並区阿佐ヶ谷北1-39-19
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩8分
1億1500万円
6.28%
2016年03月
(築5年)
木造
10戸
2階建
117.50㎡
116.11㎡
6枚 04/30 1棟アパート 築浅 2駅10分以内 家具家電付物件
東京都渋谷区笹塚2丁目28-8
京王線 代田橋駅 徒歩8分 他
1億8000万円
6.04%
2019年06月
(築2年)
木造
8戸
3階建
198.81㎡
134.77㎡

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