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1棟アパート 杉並区井草2丁目 1棟アパート

35.72722050 139.61907160 01
販売価格 8300万円
表面利回り 6.83%
想定年間収入 567.6万円
(47.3万円/月)
所在地 東京都杉並区井草2丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩17分
建物構造 木造
築年月  1996年10月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 202.98㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区井草2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 8300万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 澤田
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝日休(事前にご連絡頂ければ、土日祝日対応可能です)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

杉並区井草2丁目 1棟アパートの写真一覧

建物外観

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杉並区井草2丁目 1棟アパートの物件詳細

オーナーチェンジ1棟アパート!!現在満室稼働中です!!

#物元物件特集

物件名 杉並区井草2丁目 1棟アパート
所在地 東京都杉並区井草2丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩17分
販売価格 8300万円
表面利回り
6.83%
想定年間収入
5,676,000円
(473,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1996年10月 (築24年)
建物面積 219.44㎡ 間取り 1DK×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 202.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 52.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
私道 西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/26 更新日 2020/06/21
建築確認番号 第379号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 澤田
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝日休(事前にご連絡頂ければ、土日祝日対応可能です)
所在地 東京都板橋区成増3丁目12番1号
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第7262号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/05 1棟アパート 共同住宅 杉並区井草2丁目
東京都杉並区井草2丁目17-3
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
8980万円
4.07%
2005年07月
(築16年)
RC造
3階建 139.10㎡
97.98㎡
10枚 07/29 1棟アパート 杉並区井草1丁目アパート
東京都杉並区井草1丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
6880万円
5.93%
1995年06月
(築26年)
木造
2階建 165.11㎡
142.99㎡
04/07 1棟アパート 【想定利回り7.06%】ライフピアエドモンド
東京都杉並区2-24-6
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分 他
7800万円
7.06%
1985年09月
(築35年)
木造
10戸
2階建
140.10㎡
137.58㎡
5枚 06/10 1棟アパート フェリスリッシュ
東京都中野区鷺宮5-7-12
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 他
9600万円
6.47%
2014年12月
(築6年)
木造
10戸
2階建
125.39㎡
112.03㎡
07/04 1棟アパート ※南向き、日当たり良好※収納あり、広い居室!
東京都練馬区富士見台
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩8分
8700万円
6.16%
1986年12月
(築34年)
木造
6戸
2階建
198.74㎡
221.29㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/13 1棟アパート DMT池袋本町
東京都豊島区池袋本町4-27-3
東武東上線 北池袋駅 徒歩4分
2億円
6.12%
新築 2020年01月
木造
15戸
2階建
100.33㎡
190.74㎡

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