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1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆小平市◆6.85%◆駅徒歩15分◆

35.71247130 139.47774770 03
販売価格 8880万円
表面利回り 6.85%
想定年間収入 608.4万円
(50.7万円/月)
所在地 東京都小平市上水本町5丁目  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  1991年01月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 208.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都小平市上水本町5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8880万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

208.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406037

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物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:GW(4/28~5/6)、夏季、年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆不動産投資のPLAC◆小平市◆6.85%◆駅徒歩15分◆の物件詳細

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【物件のオススメポイント】

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(1)満室想定利回り6.85%


(2)JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩15分


(3)1K×10戸 全室ロフト付き

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■PLACをお選び頂くメリット
1.関東圏で『20行以上』の金融機関をご紹介
不動産投資を進める上で金融機関選びは非常に重要です。
今後の投資計画までお伺いしたうえで、お客様にあったプランをトータルコーディネート致します。

2.当社の営業スタイルは担当制を取りません。
一般的には、営業担当によって手元にある物件情報や、オススメする物件が異なります。
弊社では、最新の情報を社内で隠さずに共有し、一人一人のお客様に対して、会社全体でサポート致します。

■PLACの事業内容
・1棟物件を中心に物件をご紹介致します。
・物件のエリアは、全国が対象です。掲載できない非公開物件情報も多数ございます。
・関東圏では、非公開の新築アパートの取り扱いもございます。最新情報は是非お問合せ下さい。

ご相談は担当まで、お気軽にご連絡下さい。

物件名 ◆不動産投資のPLAC◆小平市◆6.85%◆駅徒歩15分◆
所在地 東京都小平市上水本町5丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分
販売価格 8880万円
表面利回り
6.85%
想定年間収入
6,084,000円
(507,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1991年01月 (築30年)
建物面積 220.32㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 208.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
山林
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/17 更新日 2020/05/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・用途地域:第一種中高層住居専用地域・一部第一種低層住居専用地域
・建ぺい率:60%・40%
・容積率:160%・80%
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不動産会社情報

物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:GW(4/28~5/6)、夏季、年末年始
所在地 東京都新宿区新宿4-4-1
宅建免許番号 東京都知事(1)第100429号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
4枚 09/10 1棟アパート 国分寺市南町1丁目 一棟アパート 〇満室稼動中〇
東京都国分寺市南町1丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩10分 他
7900万円
7.44%
1989年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
181.12㎡
136.28㎡
8枚 12/05 1棟アパート 都内の駅近物件で【利回り10%以上】高収入物件☆彡
東京都小平市大沼町1丁目
西武新宿線 小平駅 徒歩11分
7980万円
10.65%
1992年01月
(築29年)
木造
264.16㎡
269.73㎡
7枚 02/02 1棟アパート カーサT
東京都国分寺市本多4丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩14分
8700万円
5.28%
2005年12月
(築15年)
軽量鉄骨造
2階建 176.56㎡
185.66㎡
04/22 1棟アパート 【利回り10.69%!!】満室稼働中!
東京都小平市大沼町
西武新宿線 小平駅 徒歩11分
7980万円
10.69%
1992年01月
(築29年)
木造
20戸
2階建
264.16㎡
269.73㎡
8枚 NEW
07/08
1棟アパート 【想定利回り10.66%】2棟一括・総20戸AP
東京都小平市大沼町1丁目
西武新宿線 小平駅 徒歩11分
7980万円
10.66%
1992年01月
(築29年)
木造
20戸
2階建
264.16㎡
269.73㎡

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5450万円
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7000万円
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1989年01月
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1億800万円
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1991年12月
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4780万円
8.15%
1987年03月
(築34年)
木造
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183.80㎡
205.00㎡

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