700万円以内の戸建て特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 【オーナーチェンジ】DC ASAGAYA

35.70758430 139.62863280 01
販売価格 1億4300万円
表面利回り 6.34%
想定年間収入 906.0万円
(75.5万円/月)
所在地 東京都杉並区天沼1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2018年03月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 174.32㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都杉並区天沼1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億4300万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

174.32

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【オーナーチェンジ】DC ASAGAYAの写真一覧

オーナーチェンジ

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

【オーナーチェンジ】DC ASAGAYAの物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ

物件名 【オーナーチェンジ】DC ASAGAYA
所在地 東京都杉並区天沼1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
販売価格 1億4300万円
表面利回り
6.34%
想定年間収入
9,060,000円
(755,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年03月 (築3年)
建物面積 177.03㎡ 間取り 1K
総戸数
駐車場
土地面積 174.32㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南西4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/29 更新日 2020/09/20
建築確認番号 管理番号 054900001739199
注意事項 オーナーチェンジ 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 06/18 1棟アパート 第2タマハイツ
東京都杉並区阿佐谷北2-24-2
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 他
1億5700万円
4.19%
1976年09月
(築45年)
木造
6戸
2階建
208.68㎡
234.06㎡
6枚 07/28 1棟アパート ミッドヒルズ杉並
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 他
1億2500万円
7.14%
2007年03月
(築14年)
木造
12戸
2階建
190.66㎡
198.51㎡
5枚 01/27 1棟アパート 新高円寺駅9分築浅アパート平成19年築
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
1億2500万円
7.09%
2007年03月
(築14年)
木造
12戸
2階建
190.66㎡
198.51㎡
10枚 09/11 1棟アパート JR中央線 西荻窪駅10分 令和3年3月完成予定!
東京都杉並区宮前3丁目
JR総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩10分
1億5810万円
6.55%
新築 2021年03月
木造
10戸
2階建
241.46㎡
245.67㎡
10枚 09/11 1棟アパート 大規模修繕済2階建鉄骨造
東京都杉並区高円寺北4-34-19
JR総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩10分 他
1億5500万円
7.05%
1984年12月
(築36年)
鉄骨造
2階建 288.68㎡
217.78㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/19 1棟アパート 【2沿線利用可】【オーナーチェンジ】ブライト本天沼
東京都杉並区本天沼1丁目
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 他
4880万円
5.07%
1976年07月
(築45年)
木造
2階建 40.90㎡
40.83㎡
5枚 07/06 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ライフピアシオン
東京都杉並区上井草1丁目
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
5400万円
8.04%
1987年04月
(築34年)
木造
2階建 87.00㎡
86.73㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【2駅利用可】【オーナーチェンジ】ガーデンパレス阿佐谷
東京都杉並区天沼1丁目
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩10分 他
1億1000万円
7.56%
1986年09月
(築35年)
木造
2階建 152.73㎡
146.05㎡
5枚 06/30 1棟アパート 【オーナーチェンジ】ベルポーテ
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
6500万円
7.22%
1989年01月
(築32年)
木造
2階建 102.82㎡
93.30㎡
5枚 02/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】ライフピア・アラモード
東京都杉並区阿佐谷北3丁目
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
1億1000万円
7.04%
1990年07月
(築31年)
木造
2階建 170.34㎡
166.36㎡

最近見た物件



新着コラム