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1棟アパート 大江戸線 新江古田駅10分 利回り6.7% 新築家具付AP

35.73492550 139.67518610 05
販売価格 9740万円
表面利回り 6.70%
想定年間収入 652.8万円
(54.4万円/月)
所在地 東京都練馬区旭丘1丁目  

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沿線交通
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  2020年07月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 85.05㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区旭丘1丁目

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 9740万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大野 寛之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大江戸線 新江古田駅10分 利回り6.7% 新築家具付APの写真一覧

間取り

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大江戸線 新江古田駅10分 利回り6.7% 新築家具付APの物件詳細

☆地質調査済
☆検査済証取得予定
☆家具付き(洗濯機、冷蔵庫、レンジ、テーブル、ケトル)
☆2年間の満室分保証(更新可)
☆設備/
 全室床暖房、オートロック、カラーテレビモニター付インターホン
 室内洗濯機置場、姿見、ガスキッチン、エアコン、ロフト、カーテンレール、物干しフック
 物干しポール、シャワー、ウォシュレット、照明器具、ムーンライト、ケーブルテレビ

物件名 大江戸線 新江古田駅10分 利回り6.7% 新築家具付AP
所在地 東京都練馬区旭丘1丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩8分
販売価格 9740万円
表面利回り
6.70%
想定年間収入
6,528,000円
(544,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2020年07月 (新築)
建物面積 93.73㎡ 間取り 1R×8戸
2階ロフト付き
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 85.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西4.00m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/03 更新日 2020/06/05
建築確認番号 第JTC19Y-AZ0909-00号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 大野 寛之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都世田谷区八幡山3-23-24 第1島田マンション202号室
宅建免許番号 東京都知事(1)第103234号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/19 1棟アパート 中野区江原町2丁目アパート
東京都中野区江原町2丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 他
9000万円
4.49%
1991年03月
(築30年)
木造
2階建 99.62㎡
90.32㎡
4枚 12/01 1棟アパート 南長崎六丁目 一棟アパート
東京都豊島区南長崎6-16-7
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩6分 他
8200万円
5.97%
1986年10月
(築34年)
木造
8戸
2階建
111.60㎡
109.83㎡
8枚 04/25 1棟アパート アパート 中野区江原町1丁目
東京都中野区江原町1-16-13
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分 他
9880万円
4.54%
2017年09月
(築3年)
木造
2階建 93.10㎡
101.68㎡
7枚 10/09 1棟アパート パレス椎名町
東京都豊島区長崎2-23-8
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分 他
9300万円
7.71%
1990年07月
(築31年)
鉄骨造
10戸
2階建
152.76㎡
181.26㎡
10枚 NEW
07/11
1棟アパート 【サブリース新江古田駅近物件】最寄駅まで徒歩約8分!
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
1億450万円
4.29%
2017年10月
(築3年)
木造
8戸
2階建
93.10㎡
101.68㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 NEW
07/09
1棟アパート 西武新宿線 上石神井駅5分 令和2年12月完成予定!
東京都練馬区上石神井1丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
1億4501万円
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07/09
1棟アパート 西武新宿線 上石神井駅5分 令和2年10月完成予定!
東京都練馬区上石神井1丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
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木造
12戸
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1棟アパート 西武池袋線 富士見台駅5分 劣化対策等級2級取得予定
東京都練馬区貫井3丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩5分
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2020年08月
木造
12戸
2階建
220.60㎡
149.38㎡
10枚 NEW
07/09
1棟アパート 西武新宿線 上石神井駅5分 令和2年9月完成予定!
東京都練馬区上石神井1丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
1億3913万円
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新築 2020年09月
木造
12戸
2階建
199.05㎡
133.52㎡
10枚 10/28 1棟アパート 東急御嶽山駅1分 利回り8.34% 3室民拍運営中
東京都大田区北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分
1億800万円
8.11%
2017年03月
(築4年)
木造
6戸
2階建
116.34㎡
94.61㎡

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