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1棟アパート 東向島新築一棟売りアパート

35.73029350 139.82082160 08
販売価格 1億2000万円
表面利回り 6.73%
想定年間収入 807.6万円
(67.3万円/月)
所在地 東京都墨田区墨田3丁目  

地図を見る

沿線交通
東武伊勢崎・大師線 東向島駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  2020年02月
土地権利 所有権
土地面積 130.06㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都墨田区墨田3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2000万円

建物評価額

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想定路線価

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130.06

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 大和田 義将
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東向島新築一棟売りアパートの写真一覧

間取り

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定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日

東向島新築一棟売りアパートの物件詳細

・令和2年2月完成新築一棟売りアパート!
・想定利回り6.73% 
・3駅2路線利用可!「東向島」駅徒歩6分!
・近隣商業地域!

物件名 東向島新築一棟売りアパート
所在地 東京都墨田区墨田3丁目  

地図を見る

沿線交通
東武伊勢崎・大師線 東向島駅 徒歩6分
販売価格 1億2000万円
表面利回り
6.73%
想定年間収入
8,076,000円
(673,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2020年02月
建物面積 229.59㎡ 間取り ×9戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 130.06㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
私道 西2.70m
現況
空家
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/08/13 更新日 2020/07/13
建築確認番号 管理番号 0000SH2002036-1
注意事項 準防火地域・新防火地域・22m第3種高度地区・ 日影制限有5h-3h 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日

不動産会社情報

物件担当 大和田 義将
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日
所在地 東京都世田谷区用賀2丁目31番7号 イイダアネックス1 3F
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6488号

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東京都墨田区八広4-11-21
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1億円
6.38%
2014年10月
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木造
10戸
2階建
51.60㎡
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