物元物件特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 葛飾区堀切2丁目アパート

35.74298900 139.82529850 05
販売価格 7430万円
表面利回り 7.20%
想定年間収入 535.2万円
(44.6万円/月)
所在地 東京都葛飾区堀切2丁目  

地図を見る

沿線交通
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2020年04月
土地権利 所有権
土地面積 92.07㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都葛飾区堀切2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7430万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

92.07

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408539

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 瀧川 拓馬
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

葛飾区堀切2丁目アパートの写真一覧

外観パース

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408539

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 瀧川 拓馬
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

葛飾区堀切2丁目アパートの物件詳細

■京成電鉄本線【堀切菖蒲園】駅 徒歩9分 ■現在満室賃貸中利回り7.2%

■劣化対策等級3取得 ■女性安心のオートロック付き

ご検討の際はお気軽にフリーコールください(携帯電話からも通話可能)
   【 0120−828−813 】
お問い合わせは担当・木﨑・瀧川まで。
皆様のお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

物件名 葛飾区堀切2丁目アパート
所在地 東京都葛飾区堀切2丁目  

地図を見る

沿線交通
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
販売価格 7430万円
表面利回り
7.20%
想定年間収入
5,352,000円
(446,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2020年04月
建物面積 163.58㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 92.07㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西8.00m
公道 南東4.00m
角地
現況
空家
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/22 更新日 2020/07/15
建築確認番号 第19UDI1T建01791号 管理番号 1125000190M4022
注意事項 建築確認番号:第19UDI1T建01791号/地勢:平坦/駐車場:無し 取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408539

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 瀧川 拓馬
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 瀧川 拓馬
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都葛飾区新小岩1-53-10 朝日生命新小岩ビル4階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408539

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 09/22 1棟アパート ライブリー水元公園【仲介手数料定額185.600円】
東京都葛飾区東水元1丁目
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩15分
7690万円
7.91%
2019年08月
木造
3階建 173.67㎡
77.00㎡
12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】コンシスティール A棟・B棟
東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 青砥駅 徒歩17分
7200万円
7.72%
2002年06月
(築19年)
その他
2階建 167.42㎡
170.43㎡
4枚 06/10 1棟アパート セレーナ堀切菖蒲園
東京都葛飾区20-1
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 他
7480万円
7.41%
2016年08月
(築4年)
木造
8戸
2階建
116.61㎡
116.61㎡
6枚 06/11 1棟アパート 【スカイツリー線小菅駅徒歩6分】築1年木造AP 利7.76%
東京都葛飾区小菅
東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩6分 他
5980万円
7.75%
2019年02月
(築2年)
木造
6戸
3階建
109.11㎡
65.96㎡
10枚 NEW
07/14
1棟アパート 【柴又駅近物件】最寄駅まで徒歩約11分!平成16年築
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 柴又駅 徒歩11分
7200万円
7.80%
2004年03月
(築17年)
木造
8戸
2階建
146.20㎡
148.00㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

最近見た物件



新着コラム