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1棟アパート AZEST-RENTO大山

35.74091680 139.70421660
販売価格 9730万円
表面利回り 6.30%
想定年間収入 613.2万円
(51.1万円/月)
所在地 東京都板橋区中丸町20-4  

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沿線交通
東武東上線 大山駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2020年11月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 101.54㎡ 実測
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都板橋区中丸町20-4

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9730万円

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建物面積

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想定路線価

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101.54

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 国田
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水

AZEST-RENTO大山の物件詳細



#物元物件特集

物件名 AZEST-RENTO大山
所在地 東京都板橋区中丸町20-4  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 大山駅 徒歩13分
販売価格 9730万円
表面利回り
6.30%
想定年間収入
6,132,000円
(511,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2020年11月 (新築)
建物面積 116.59㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 101.54㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/23 更新日 2020/06/04
建築確認番号 第JAIC2019Ⅹ1575AI号 管理番号 CZY205G18
注意事項 ◇引渡 令和2年11月上旬予定

◇土地面積のほか私道負担面積10.85㎡

◇ガス:個別プロパン
取引態様 専属専任媒介

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営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水

不動産会社情報

物件担当 国田
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水
所在地 東京都豊島区東池袋1丁目9-1 セイコーサンシャインXIビル5階
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
1枚 08/23 1棟アパート 大山◇2017年築アパート
東京都板橋区中丸町
東武東上線 大山駅 徒歩8分
8980万円
5.26%
2017年07月
(築4年)
木造
4戸
3階建
127.64㎡
97.69㎡
10枚 02/28 1棟アパート 板橋本町
東京都板橋区宮本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
8390万円
9.00%
1965年06月
(築56年)
木造
14戸
2階建
164.28㎡
138.55㎡
7枚 06/13 1棟アパート マ・ロード・ラペ
東京都板橋区大山西町36-7
東武東上線 大山駅 徒歩12分 他
1億962万円
7.01%
1990年09月
(築30年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
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260.30㎡
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東京都板橋区泉町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩7分
9000万円
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1987年10月
(築33年)
木造
15戸
2階建
212.00㎡
201.00㎡
07/04 1棟アパート 宮本 1棟
東京都板橋区
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
8400万円
8.80%
1965年06月
(築56年)
木造
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木造
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東京都豊島区南長崎6丁目
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木造
8戸
2階建
111.60㎡
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7枚 05/11 1棟アパート 杉並区西荻北3丁目
東京都杉並区西荻北3丁目
JR総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩4分
7680万円
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新築 2020年08月
木造
2階建 73.08㎡
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