物元物件特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 明大前、公道、角地、整形地、1K6世帯、スプリングホームズ

35.67214460 139.65312050 03
販売価格 6950万円
表面利回り 6.30%
想定年間収入 438.0万円
(36.5万円/月)
所在地 東京都杉並区和泉2-5-36  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩8分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1993年10月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 99.19㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都杉並区和泉2-5-36

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6950万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

99.19

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400306

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 伴 徳道
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

明大前、公道、角地、整形地、1K6世帯、スプリングホームズの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400306

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 伴 徳道
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日、日曜日

明大前、公道、角地、整形地、1K6世帯、スプリングホームズの物件詳細

京王線 明大前駅 徒歩9分の好立地!!

H5年築 木造アパート
ロフト付

1K×6世帯、満室

月収365,000円 
年収4,380,000円

レントロール、詳細資料もございます。
お気軽にご請求下さい。



金融機関のご紹介も可能です。

#物元物件特集

物件名 明大前、公道、角地、整形地、1K6世帯、スプリングホームズ
所在地 東京都杉並区和泉2-5-36  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩8分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩9分
販売価格 6950万円
表面利回り
6.30%
想定年間収入
4,380,000円
(365,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 1993年10月 (築27年)
建物面積 122.29㎡ 間取り 1K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 99.19㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北5.40m
私道 東5.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/08/30 更新日 2020/06/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400306

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 伴 徳道
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 伴 徳道
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日、日曜日
所在地 東京都港区六本木2丁目2番2号
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6280号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400306

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 12/02 1棟アパート 世田谷区松原二丁目 1棟アパート
東京都世田谷区松原2-32-21
京王線 明大前駅 徒歩5分 他
8300万円
6.56%
1985年08月
(築35年)
木造
8戸
2階建
107.66㎡
96.26㎡
4枚 08/29 1棟アパート 杉並区 賃貸中 仲介
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.52%
1984年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
2枚 03/02 1棟アパート 東京都杉並区 6,200万円 一棟アパート
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.89%
1984年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
10枚 06/16 1棟アパート クリスタルコーポ
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
7.61%
1984年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
4枚 NEW
07/11
1棟アパート 杉並区 駅徒歩9分◇6,200万円◇約7.47%一棟アパート
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
7.47%
1984年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 NEW
07/08
1棟アパート タウンコート篠崎A棟、公道、整形地
東京都江戸川区篠崎町1-20-15
都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分
1億45万円 値下げ
7.00%
1990年08月
(築30年)
木造
14戸
2階建
196.22㎡
255.09㎡
5枚 05/28 1棟アパート 世田谷区豪徳寺、1K6世帯、G BOX
東京都世田谷区豪徳寺1-29-12
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩3分 他
6600万円
6.25%
1987年12月
(築33年)
木造
6戸
2階建
85.18㎡
81.26㎡

最近見た物件



新着コラム