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1棟アパート 東京都練馬区 9,900万円 1棟アパート

35.73998620 139.66497950 01
販売価格 9900万円
表面利回り 4.78%
想定年間収入 474.0万円
(39.5万円/月)
所在地 東京都練馬区桜台1丁目  

地図を見る

沿線交通
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  1990年12月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 268.57㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区桜台1丁目

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販売価格 9900万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 アンドテック ジャパン
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東京都練馬区 9,900万円 1棟アパートの写真一覧

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東京都練馬区 9,900万円 1棟アパートの物件詳細

●確定測量実施済
●最寄り駅から徒歩3分

物件名 東京都練馬区 9,900万円 1棟アパート
所在地 東京都練馬区桜台1丁目  

地図を見る

沿線交通
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩7分
販売価格 9900万円
表面利回り
4.78%
想定年間収入
4,740,000円
(395,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年12月 (築30年)
建物面積 186.57㎡ 間取り 1DK×1戸
1LDK×1戸
4LDK+K
総戸数
3戸
駐車場
あり 土地面積 268.57㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 東3.82m
現況
空室
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/27 更新日 2020/06/26
建築確認番号 管理番号 20050517
注意事項 ・セットバック必要
・準防火地域
・公募売買
・土地建物現況有姿にて引渡し
・第1種高度地区
・都市ガス、公営水道、公共下水
取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 アンドテック ジャパン
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12
宅建免許番号 東京都知事(3)第89548号

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1988年12月
(築32年)
木造
12戸
2階建
278.46㎡
248.15㎡
05/18 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆練馬区◆4.3%◆新桜台駅徒歩3分◆
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分 他
1億1000万円
4.30%
1990年12月
(築30年)
木造
3戸
2階建
186.57㎡
268.56㎡
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東京都練馬区桜台2丁目53-14
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9980万円
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木造
8戸
2階建
127.14㎡
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1枚 06/16 1棟アパート 高積算 満室稼働中の新桜台駅一棟アパート
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
9900万円
4.80%
1990年12月
(築30年)
木造
3戸
2階建
186.57㎡
268.57㎡
6枚 06/27 1棟アパート 満室賃貸中・想定利回り9.1%・H19年築一棟アパート
東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス18分
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12戸
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1990年08月
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