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1棟アパート 東京都板橋区 9,000万円 1棟アパート

35.77056770 139.67263430 03
販売価格 9000万円
表面利回り 8.42%
想定年間収入 758.0万円
(63.2万円/月)
所在地 東京都板橋区若木2丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  1987年04月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 139.47㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都板橋区若木2丁目

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販売価格 9000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 アンドテック ジャパン
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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東京都板橋区 9,000万円 1棟アパートの物件詳細

●オーナーチェンジ物件

物件名 東京都板橋区 9,000万円 1棟アパート
所在地 東京都板橋区若木2丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
販売価格 9000万円
表面利回り
8.42%
想定年間収入
7,580,400円
(631,700円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年04月 (築34年)
建物面積 154.78㎡ 間取り 1K×12戸
全室ロフト付き
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 139.47㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 23.63㎡
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/27 更新日 2020/05/29
建築確認番号 管理番号 20050520
注意事項 ・準防火地域
・賃貸中のため賃貸借契約引継ぎ必要
・共用部分電気代2100円(12月実績)
・インターネット・防犯カメラ料金13932円/月額
・入居者への無料インターネット設備のため、継承必須
・公募売買とする
取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

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営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12
宅建免許番号 東京都知事(3)第89548号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
1枚 10/14 1棟アパート 板橋区西台一棟アパート
東京都板橋区西台2-6
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
7600万円
8.52%
2019年03月
(築2年)
木造
8戸
2階建
115.20㎡
127.11㎡
2枚 04/06 1棟アパート 東武練馬 6分
東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
8500万円
8.62%
1991年06月
(築30年)
木造
3階建 213.68㎡
93.33㎡
8枚 04/18 1棟アパート 板橋区 賃貸中 専任媒介
東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
1億400万円
7.28%
1977年10月
(築43年)
RC造
7戸
3階建
318.32㎡
209.38㎡
1枚 05/11 1棟アパート 上板橋一丁目 1棟アパート
東京都板橋区上板橋1丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
1億円
6.63%
1995年06月
(築26年)
鉄骨造
7戸
4階建
282.72㎡
100.00㎡
8枚 06/16 1棟アパート グリーンアイムN
東京都板橋区西台1-43-3
都営三田線 西台駅 徒歩18分 他
8900万円
6.16%
2005年02月
(築16年)
木造
8戸
2階建
176.70㎡
223.39㎡

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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
03/06 1棟アパート 東京都板橋区 10,000万円 一棟アパート
東京都板橋区上板橋1丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
1億円
6.63%
1995年06月
(築26年)
鉄骨造
7戸
4階建
282.72㎡
125.12㎡
09/05 1棟アパート 東京都板橋区 11,780万円 一棟アパート
東京都板橋区中台1
東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
1億1780万円
6.08%
2016年06月
(築5年)
木造
12戸
2階建
131.16㎡
115.58㎡
2枚 05/29 1棟アパート 東京都板橋区 9,200万円 1棟アパート
東京都板橋区徳丸4丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 他
9200万円
5.45%
2018年02月
(築3年)
木造
5戸
3階建
174.22㎡
98.17㎡
1枚 02/05 1棟アパート 東京都板橋区 8,390万円 一棟アパート
東京都板橋区宮本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分 他
8390万円
9.00%
1965年06月
(築56年)
木造
14戸
2階建
164.28㎡
138.55㎡
2枚 06/01 1棟アパート 東京都北区 3,980万円 一棟アパート
東京都北区十条仲原3丁目
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 他
3980万円
12.98%
1976年05月
(築45年)
木造
9戸
2階建
97.30㎡
69.98㎡

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