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1棟アパート ◆東京都大田区東蒲田◆利回り6.26%◆1種住居地域◆満室

35.56349430 139.72806140 01
販売価格 7580万円
表面利回り 6.26%
想定年間収入 474.9万円
(39.6万円/月)
所在地 東京都大田区東蒲田1-23-1  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1988年03月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 106.17㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都大田区東蒲田1-23-1

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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販売価格 7580万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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106.17

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岡崎 央将
営業時間 9:30〜18:30
定休日 祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆東京都大田区東蒲田◆利回り6.26%◆1種住居地域◆満室の写真一覧

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◆東京都大田区東蒲田◆利回り6.26%◆1種住居地域◆満室の物件詳細

■想定利回り6.26% (満室稼働中)
■1988年3月築、木造2階建(耐火構造)1R×2戸、1K×2戸、1DK×2戸
■蒲田駅(乗降人員146,337人/日)
■第一種住居地域(60%/200%)・北側 公道 約5m/西側 公道3m 角地
■敷地面積:106.17㎡(約32.1坪)
■住環境良好
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物件名 ◆東京都大田区東蒲田◆利回り6.26%◆1種住居地域◆満室
所在地 東京都大田区東蒲田1-23-1  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分
販売価格 7580万円
表面利回り
6.26%
想定年間収入
4,748,832円
(395,736円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年03月 (築33年)
建物面積 120.90㎡ 間取り 1R×2戸
1K×2戸
1DK×2
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 106.17㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北5.00m
公道 西3.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/01 更新日 2020/06/03
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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所在地 東京都新宿区西新宿6-21-1-202
宅建免許番号 東京都知事(1)第98838号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/08 1棟アパート 大田区蒲田4丁目1棟アパート
東京都大田区蒲田4丁目
京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分 他
8590万円
5.19%
2011年01月
(築10年)
木造
3階建 101.40㎡
48.16㎡
5枚 12/19 1棟アパート 大田区 賃貸中 仲介
東京都大田区中央7丁目
東急池上線 池上駅 徒歩16分 他
8300万円
6.94%
1979年02月
(築42年)
木造
2階建 163.96㎡
173.55㎡
10枚 04/14 1棟アパート アートヒルズ中央
東京都大田区中央8
東急池上線 池上駅 徒歩13分 他
7070万円
6.50%
2013年04月
(築8年)
木造
6戸
2階建
97.22㎡
109.41㎡
4枚 06/12 1棟アパート 現在満室稼働中!南側公道!入居者用駐輪場あり!
東京都大田区中央7
東急池上線 池上駅 徒歩16分 他
8300万円
6.93%
1979年02月
(築42年)
木造
8戸
2階建
163.96㎡
173.55㎡
07/04 1棟アパート 蒲田 1棟
東京都大田区
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩11分 他
9000万円
4.80%
1988年07月
(築33年)
木造
2階建 160.41㎡
129.94㎡

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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
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東京都大田区西糀谷1丁目10-12
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8780万円
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2017年02月
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6戸
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5枚 04/30 1棟アパート ◆『御嶽山』駅1分◆利回り8.11%◆築4年◆近商
東京都大田区北嶺町32-2
東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分
1億800万円
8.11%
2017年04月
(築4年)
木造
6戸
2階建
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94.61㎡
3枚 05/28 1棟アパート ◆『西大井』駅13分◆想定利回り11.25%◆築12年◆
東京都江東区北砂3-7-12
都営新宿線 西大島駅 徒歩13分 他
4000万円
11.25%
2009年02月
(築12年)
木造
6戸
3階建
78.48㎡
89.92㎡
2枚 05/28 1棟アパート ◆墨田区◆利回り10.31%◆満室稼働中!◆引渡即日可能
東京都墨田区墨田
京成押上線 八広駅 徒歩9分 他
1780万円
10.31%
1968年01月
(築53年)
木造
2戸
2階建
107.44㎡
83.11㎡
3枚 04/14 1棟アパート ◆『新江古田』駅4分◆利回り10.06%◆満室稼働中
東京都中野区江原町3
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 他
2480万円
10.06%
1978年10月
(築42年)
木造
4戸
2階建
63.62㎡
48.63㎡

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