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1棟アパート 新宿区若松町 利回り9.3%!

35.70026110 139.71730700 05
販売価格 7000万円
表面利回り 9.30%
想定年間収入 651.6万円
(54.3万円/月)
所在地 東京都新宿区若松町  

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沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1989年01月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 93.65㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都新宿区若松町

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-m離れた地点

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販売価格 7000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-415738

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 須田
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

新宿区若松町 利回り9.3%!の物件詳細

☆2駅2路線利用可能!
☆若松河田駅徒歩5分!
☆早稲田駅徒歩8分!

物件名 新宿区若松町 利回り9.3%!
所在地 東京都新宿区若松町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
販売価格 7000万円
表面利回り
9.30%
想定年間収入
6,516,000円
(543,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年01月 (築32年)
建物面積 113.48㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 93.65㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/01 更新日 2020/06/03
建築確認番号 管理番号 20200603-12
注意事項 ・既存不適格物件・違法建築物(検済無)です。また、再建築が出来ない可能性があります。 取引態様 仲介

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物件担当 須田
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 須田
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
所在地 東京都品川区東五反田4-10-9 シャトレー五反田 2F
宅建免許番号 東京都知事(1)第104350号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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東京都新宿区大久保2丁目
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6940万円
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1959年09月
(築61年)
木造
2階建 133.48㎡
84.76㎡
6枚 01/16 1棟アパート 落合南長崎駅徒歩6分・土地約41坪・満室稼働中。
東京都新宿区西落合1
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分 他
7200万円
7.39%
1973年11月
(築47年)
木造
8戸
2階建
146.00㎡
137.75㎡
5枚 03/24 1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介
東京都新宿区西落合2丁目
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
7700万円
7.81%
1988年10月
(築32年)
木造
2階建 181.71㎡
170.95㎡
5枚 06/03 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】コーポ若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 他
7000万円
9.31%
1989年01月
(築32年)
木造
2階建 85.86㎡
93.65㎡
1枚 05/14 1棟アパート 新井薬師前 徒歩6分! 利回り7.8%!一棟売アパート
東京都新宿区西落合2
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
7700万円
7.80%
1988年10月
(築32年)
木造
2階建 181.71㎡
170.95㎡

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東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分 他
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東京都杉並区高円寺南5丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
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1989年01月
(築32年)
木造
5戸
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122.77㎡
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東京都中野区中野5丁目
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木造
8戸
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