【楽待】東京都新宿区 1棟アパート 1億9900万円 5.42%

不動産投資 > 収益物件検索 > 関東エリアの収益物件情報 > 東京都全域の収益物件一覧 > 物件詳細

1棟アパートＳＫ新宿

35.70252710 139.70581650 03

販売価格	1億9900万円
表面利回り	5.42%
想定年間収入	1,080.0万円 (90.0万円/月)

所在地	東京都新宿区大久保２丁目地図を見る
沿線交通	JR山手線新大久保駅徒歩6分 JR総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分
建物構造	木造
築年月	2018年07月（築3年）
土地権利	所有権
土地面積	116.92㎡
取引態様	仲介

積算価格シミュレーション^＊1

閉じる

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地：東京都新宿区大久保２丁目

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 1億9900万円

建物評価額

---万円

---万円／㎡

再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

---年

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円／㎡

想定路線価

116.92㎡

土地面積

計算する

＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった役に立たなかった普通役に立ったとても役に立った

ありがとうございました。

より詳細なアンケートに
ご協力ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

路線価を
調べる

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-400418

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社リッチロード

物件担当	鈴木
営業時間	10:00～19：00
定休日	水曜日毎週水曜日定休・年末年始　※土･日･祝日は営業

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

ＳＫ新宿の写真一覧

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

路線価を
調べる

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-400418

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社リッチロード

物件担当	鈴木
営業時間	10:00～19：00
定休日	水曜日毎週水曜日定休・年末年始　※土･日･祝日は営業

ＳＫ新宿の物件詳細

新大久保駅徒歩6分！3路線利用可能！築浅物件★★

物件名	ＳＫ新宿
所在地	東京都新宿区大久保２丁目地図を見る
沿線交通	JR山手線新大久保駅徒歩6分 JR総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分
販売価格	1億9900万円	表面利回り表面利回り	5.42%	想定年間収入想定年間収入	10,800,000円 (900,000円/月)
建物構造建物構造	木造	階数階数	3階建て	築年月	2018年07月（築3年）
建物面積	159.86㎡	間取り	1R ×10戸	総戸数総戸数	10戸
駐車場駐車場		土地面積	116.92㎡	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域
用途地域用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	300%
国土法届出国土法届出	要	接道状況接道状況	私道南4.00m 一方	現況現況	賃貸中（満室）
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2021/04/05	更新日	2021/03/04
建築確認番号				管理番号	0shinookubo12sh
注意事項				取引態様	仲介

物件情報に誤りがある場合はこちらからご連絡ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

路線価を
調べる

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-400418

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社リッチロード

物件担当	鈴木
営業時間	10:00～19：00
定休日	水曜日毎週水曜日定休・年末年始　※土･日･祝日は営業

不動産会社情報

株式会社リッチロード

物件担当	鈴木
営業時間	10:00～19：00
定休日	水曜日毎週水曜日定休・年末年始　※土･日･祝日は営業
所在地	東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
宅建免許番号	東京都知事（5）第78545号

電話でお問合せ（通話料無料）

0066-9730-400418

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
10枚	06/29	1棟アパート新大久保一棟アパート東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線新大久保駅徒歩6分	1億9900万円 5.40%	2018年07月 (築3年) 木造	10戸 3階建て	159.86㎡ 116.92㎡
10枚	03/31	1棟アパート平成29年築木造AP　有効敷地約43坪　新大久保駅徒歩7分東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線新大久保駅徒歩7分他	1億7700万円 4.80%	2017年02月 (築5年) 木造	5戸 3階建て	214.37㎡ 193.37㎡
10枚	12/27	1棟アパート SK新宿東京都新宿区大久保 JR山手線新大久保駅徒歩6分	2億1000万円 5.14%	2018年07月 (築3年) 木造	3階建て	159.86㎡ 116.92㎡
2枚	02/02	1棟アパート東新宿徒歩3分　1棟アパート7% 東京都新宿区大久保1丁目５－５東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分他	1億7000万円 7.00%	2019年05月 (築2年) 軽量鉄骨造	3階建て	168.50㎡ 102.89㎡
5枚	02/24	1棟アパート【オーナーチェンジ】【駅徒歩５分以内】【築３年以内】東京都新宿区大久保１丁目 JR山手線新大久保駅徒歩8分他	1億7800万円 6.74%	2019年01月 (築3年) その他	3階建て	131.00㎡ 112.29㎡

こちらもおすすめ！ 1棟アパートの一覧

新大久保駅の周辺新宿区内新宿区内の利回り5%以上新宿区内の1億円〜2億円

こちらもおすすめ！ 1棟アパート以外も含む物件一覧

新大久保駅の周辺新宿区内新宿区内の利回り5%以上新宿区内の1億円〜2億円

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
1枚	10/12	1棟アパート大江戸線5分！満室稼働！「中井」駅！東京都新宿区上落合３丁目都営大江戸線中井駅徒歩5分他	1億2200万円 5.79%	2011年07月 (築10年) 木造	10戸 2階建て	105.82㎡ 104.83㎡
6枚	11/29	1棟アパート Vene 富久東京都新宿区富久町都営大江戸線若松河田駅徒歩7分他	7180万円 4.84%	2007年01月 (築15年) 木造	2戸 2階建て	81.88㎡ 90.01㎡
2枚	11/09	1棟アパートコーポサンワイド東京都八王子市緑町 JR東日本中央本線八王子駅徒歩15分他	3360万円 11.00%	1990年01月 (築32年) 木造	7戸 2階建て	138.81㎡ 178.67㎡
2枚	09/28	1棟アパートコーポサンワイド　利回り11％東京都八王子市緑町 JR東日本中央本線八王子駅徒歩15分他	3360万円 11.00%	1990年01月 (築32年) 木造	7戸 2階建て	138.81㎡ 178.67㎡
4枚	02/08	1棟アパートスプリングヒルズ町田東京都町田市金森東１丁目 JR横浜線町田駅徒歩15分	4580万円 8.72%	1985年07月 (築36年) 木造	10戸 2階建て	178.20㎡ 180.30㎡

周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」