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1棟アパート ◆新大久保一棟アパート◆駅近築浅◆満室稼働中◆

35.70252710 139.70581650 03
販売価格 1億9900万円
表面利回り 5.42%
想定年間収入 1,080.0万円
(90.0万円/月)
所在地 東京都新宿区大久保2  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2018年07月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 116.92㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都新宿区大久保2

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億9900万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

116.92

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
夏季休暇・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

◆新大久保一棟アパート◆駅近築浅◆満室稼働中◆の写真一覧

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◆新大久保一棟アパート◆駅近築浅◆満室稼働中◆の物件詳細

◆オススメポイント◆
・3路線3駅利用可能の好立地!
・現在一括賃貸中(満室)です!
・2018年築と新しい物件です!

当社の物件をご覧頂き、誠に有難うございます。
ご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合わせ下さい。

◆担当
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物件名 ◆新大久保一棟アパート◆駅近築浅◆満室稼働中◆
所在地 東京都新宿区大久保2  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩11分
販売価格 1億9900万円
表面利回り
5.42%
想定年間収入
10,800,000円
(900,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年07月 (築3年)
建物面積 159.86㎡ 間取り 1R×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 116.92㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
南側 私道4m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/05/16 更新日 2021/02/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
夏季休暇・年末年始

不動産会社情報

物件担当 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
夏季休暇・年末年始
所在地 東京都新宿区西新宿6-15-1
宅建免許番号 東京都知事(1)第100705号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/29 1棟アパート 新大久保一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
1億9900万円
5.40%
2018年07月
(築3年)
木造
10戸
3階建て
159.86㎡
116.92㎡
10枚 03/31 1棟アパート 平成29年築木造AP 有効敷地約43坪 新大久保駅徒歩7分
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 他
1億7700万円
4.80%
2017年02月
(築5年)
木造
5戸
3階建て
214.37㎡
193.37㎡
10枚 12/27 1棟アパート SK新宿
東京都新宿区大久保
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
2億1000万円
5.14%
2018年07月
(築3年)
木造
3階建て 159.86㎡
116.92㎡
2枚 02/02 1棟アパート 東新宿徒歩3分 1棟アパート7%
東京都新宿区大久保1丁目5-5
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分 他
1億7000万円
7.00%
2019年05月
(築2年)
軽量鉄骨造
3階建て 168.50㎡
102.89㎡
5枚 02/24 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】【築3年以内】
東京都新宿区大久保1丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 他
1億7800万円
6.74%
2019年01月
(築3年)
その他
3階建て 131.00㎡
112.29㎡

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 07/20 1棟アパート ◆利回り10.50%◆満室稼働中◆東村山駅◆
東京都東村山市廻田町1丁目
西武新宿線 東村山駅 徒歩19分
1600万円
10.50%
1987年07月
(築34年)
木造
4戸
2階建て
62.24㎡
49.58㎡
3枚 07/20 1棟アパート ◆利回り9.11%◆2棟バルク◆満室稼働中◆
東京都八王子市諏訪町
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス25分
7470万円
9.10%
2001年05月
(築20年)
木造
8戸
2階建て
334.44㎡
709.37㎡
2枚 07/17 1棟アパート ◆利回り8.66%◆太陽光発電有◆土地約157坪◆一棟AP◆
東京都八王子市鑓水
JR横浜線 橋本駅 バス10分
1億950万円
8.86%
1992年12月
(築29年)
軽量鉄骨造
20戸
2階建て
444.26㎡
522.31㎡
3枚 07/20 1棟アパート ◆武蔵野市一棟アパート◆吉祥寺駅◆西荻窪◆高稼働中◆高利回り
東京都武蔵野市吉祥寺南5
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 徒歩15分 他
7380万円
8.50%
1988年05月
(築33年)
木造
8戸
2階建て
100.68㎡
94.64㎡
1枚 10/22 1棟アパート ◆品川区一棟アパート、戸建て◆2路線利用可能◆高利回り◆
東京都品川区豊町5丁目
JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分 他
8000万円
8.17%
1966年04月
(築55年)
木造
4戸
2階建て
139.74㎡
173.58㎡

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