気軽に悩みを相談できる! 不動産投資家のためのQ&Aサービス
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 新宿区北新宿1丁目一棟アパート

35.69969080 139.69305190 03
販売価格 5680万円
表面利回り 7.18%
想定年間収入 408.0万円
(34.0万円/月)
所在地 東京都新宿区北新宿1  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新宿駅 徒歩10分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1958年05月 (築63年)
土地権利 所有権
土地面積 66.11㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都新宿区北新宿1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5680万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

66.11

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403008

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 飯塚 恭央
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

新宿区北新宿1丁目一棟アパートの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403008

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 飯塚 恭央
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日

新宿区北新宿1丁目一棟アパートの物件詳細

2019年12月フルリノベーション済み
1階募集中
民泊許可有
◆◆近鉄不動産◆◆戸建、区分、一棟など、様々な投資単位を設定。幅広い層の方々に納得いただけるようサポート・ご提案いたします。

■ご案内方法
事前に打ち合わせの上、現地にてお待ち合わせも可能です。
対象地以外にも多数の不動産情報を所有しております。お客様のご希望に合った物件もご一緒にご案内可能です。

■不動産税務個別無料相談会
弊社にて月に1度、税理士様による不動産税務個別無料相談会を実施しております。
平成27年度から実施の相続税の改正では、課税ベースの拡大・強化がなされており、
今まで相続税のかからなかった方も課税の対象となる場合があります。
不動産にまつわる税金についてお悩みの際はぜひご参加ください。

■資金計画
お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。

■近鉄不動産はこんな会社です。
お客様から『近鉄不動産は関西の会社ですよね?』とよくお質問を頂きます。はい!本社は関西の【大阪上本町駅】にございます。しかしながら、昭和47年に東京支店を出店してから現在に至るまで関東でも着々と実績を積みかさねて参りました。私たちの強みは、『長年の実績から培った経験をもとにアドバイスができること。他社様に比べじっくりと時間をかけて問題を解決できること。』です。一度のお取引で終わりではなく、そこから繋がったせっかくのご縁を大切にして、お客様の一生の不動産パートナーとしてお役に立つことが出来れば光栄です。ぜひとも近鉄不動産をお願いいたします。

物件名 新宿区北新宿1丁目一棟アパート
所在地 東京都新宿区北新宿1  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新宿駅 徒歩10分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
販売価格 5680万円
表面利回り
7.18%
想定年間収入
4,080,000円
(340,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1958年05月 (築63年)
建物面積 82.63㎡ 間取り
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 66.11㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/05/17 更新日 2021/03/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403008

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 飯塚 恭央
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 飯塚 恭央
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都新宿区新宿2丁目5番10号
宅建免許番号 国土交通大臣(10)第3123号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-403008

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/04 1棟アパート 新宿区北新宿二丁目一棟アパート
東京都新宿区北新宿2丁目
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分
5280万円
5.57%
1972年01月
(築50年)
木造
2階建て 95.58㎡
104.39㎡
12/19 1棟アパート 3線利用可能!リフォーム済み!
東京都新宿区高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 他
5980万円
5.13%
1980年06月
(築41年)
木造
4戸
2階建て
82.37㎡
83.62㎡
2枚 02/05 1棟アパート 早稲田アパート
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 他
5800万円
2005年10月
(築16年)
木造
3戸
3階建て
70.82㎡
41.75㎡
5枚 02/23 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 他
5800万円
4.53%
2015年10月
(築6年)
木造
3階建て 70.82㎡
41.75㎡
7枚 NEW
03/05
1棟アパート 2019年リノベーション済 住みながら賃貸・2世帯住宅等に!
東京都新宿区高田馬場3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
6800万円
5.64%
1972年01月
(築50年)
鉄骨造
2階建て 101.54㎡
97.91㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 02/22 1棟アパート 新宿区大久保1丁目一棟アパート
東京都新宿区大久保1
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分 他
1億7800万円
6.74%
2019年01月
(築3年)
重量鉄骨造
8戸
3階建て
131.00㎡
112.29㎡
10枚 03/31 1棟アパート 平成29年築木造AP 有効敷地約43坪 新大久保駅徒歩7分
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 他
1億7700万円
4.80%
2017年02月
(築5年)
木造
5戸
3階建て
214.37㎡
193.37㎡
1枚 02/09 1棟アパート 新宿区高田馬場3丁目アパート
東京都新宿区高田馬場3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
6800万円
5.64%
1972年01月
(築50年)
鉄骨造
2戸
2階建て
101.54㎡
97.91㎡
1枚 06/23 1棟アパート 新宿区上落合3丁目一棟アパート 満室賃貸中
東京都新宿区上落合3
JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩9分 他
3億9000万円
4.95%
2019年03月
(築3年)
鉄骨造
15戸
3階建て
472.62㎡
301.78㎡
7枚 09/08 1棟アパート 新宿区富久町一棟収益アパート
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 他
7180万円
4.84%
2007年01月
(築15年)
木造
2戸
2階建て
81.88㎡
90.01㎡

最近見た物件



新着コラム