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1棟アパート 新宿駅10分!利回り7.18%!5,680万円!

35.70115440 139.69241370 03
販売価格 5680万円
表面利回り 7.18%
想定年間収入 408.0万円
(34.0万円/月)
所在地 東京都新宿区北新宿  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新宿駅 徒歩10分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1958年05月 (築63年)
土地権利 所有権
土地面積 66.11㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都新宿区北新宿

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5680万円

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66.11

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 和田
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

新宿駅10分!利回り7.18%!5,680万円!の物件詳細

《アピールポイント》
・新宿駅10分
・複数路線、複数駅利用可能
・利回り7.18%
・取り組みやすい価格帯
・民泊許可有
・2019年12月にフルリノベーション済み

《エリア性》
言わずと知れた新宿駅周辺エリアです。
圧倒的な交通の利便性と商業施設の充実が魅力の街です。
本物件周辺は比較的治安も良く、住環境としても良いです。

新宿駅10分で利回り7.18%はかなり良いと思います。
5,000万円台という価格も非常に取り組みやすい価格帯だと思います。
※再建築不可
再建築不可である点にはご注意ください。
想定される金融機関も御座いますのでお気軽にお問合せください。

物件名 新宿駅10分!利回り7.18%!5,680万円!
所在地 東京都新宿区北新宿  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新宿駅 徒歩10分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
販売価格 5680万円
表面利回り
7.18%
想定年間収入
4,080,000円
(340,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1958年05月 (築63年)
建物面積 82.63㎡ 間取り 2K×1戸
2DK×1戸
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 66.11㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
南東側
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/05/08 更新日 2021/02/07
建築確認番号 管理番号 1026
注意事項 ※再建築不可 取引態様 仲介

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物件担当 和田
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 和田
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日
所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町 4-29-1 ロイヤルブルーム2階202号室
宅建免許番号 埼玉県知事(1)第23309号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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東京都新宿区北新宿2丁目
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分
5280万円
5.57%
1972年01月
(築50年)
木造
2階建て 95.58㎡
104.39㎡
12/19 1棟アパート 3線利用可能!リフォーム済み!
東京都新宿区高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 他
5980万円
5.13%
1980年06月
(築41年)
木造
4戸
2階建て
82.37㎡
83.62㎡
2枚 02/05 1棟アパート 早稲田アパート
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 他
5800万円
2005年10月
(築16年)
木造
3戸
3階建て
70.82㎡
41.75㎡
1枚 02/09 1棟アパート 新宿区高田馬場3丁目アパート
東京都新宿区高田馬場3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
6800万円
5.64%
1972年01月
(築50年)
鉄骨造
2戸
2階建て
101.54㎡
97.91㎡
5枚 02/23 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 他
5800万円
4.53%
2015年10月
(築6年)
木造
3階建て 70.82㎡
41.75㎡

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3戸
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木造
8戸
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