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1棟アパート 西武新宿線の駅 徒歩6分の駅近!整形地・新築物件!

35.72180790 139.61843420
販売価格 1億4400万円
表面利回り 7.51%
想定年間収入 1,081.2万円
(90.1万円/月)
所在地 東京都杉並区下井草4丁目  

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沿線交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  2021年07月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 150.20㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区下井草4丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億4400万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岩橋 (いわはし)
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

西武新宿線の駅 徒歩6分の駅近!整形地・新築物件!の写真一覧

劣化対策等級3級・オートロック・宅配ボックスなど設備充実!!

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西武新宿線の駅 徒歩6分の駅近!整形地・新築物件!の物件詳細

【こちらのシリーズの物件は金融機関からの評価も出やすく、好条件での融資実績が多数ございます!!
弊社で取引実績のある金融機関をご紹介させて頂きますので、是非お問合せください!】

◎物件のご紹介

【⇧完成前のため、写真は同スペックの物件のものになります。】

人気の街杉並区、新築木造物件のご案内です。
都心へ快適アクセスの、西武新宿線『下井草』駅より徒歩6分、『井荻』駅より徒歩6分のアクセスです。
「下井草」駅は、「西武新宿」駅から約17分の好アクセス!
「西武新宿」駅の手前、「高田馬場」駅ではJR山手線と東京メトロ東西線に乗り換えることができるため、都心方面への通勤通学に便利です!
1回乗り換えで、「池袋」駅まで約25分、渋谷駅まで約30分で到着できます。

また、JR「荻窪」駅、「阿佐ヶ谷」駅、西武池袋線「石神井公園」駅とバス路線で結ばれているため、各線を利用することができます。
駅周辺や南北を走る旧早稲田通り沿いにはスーパーや飲食店などが豊富に揃っており、利用客で賑わっています。

本物件は各部屋がそれぞれゆとりのある広さで、バス・トイレ別・独立洗面台付きとなっております。
オートロック付きで、セキュリティー面も安心、更に宅配ロッカーも付いており、ネットでのお買い物にも便利です!
劣化対策等級3級を取得しますので、融資年数が有利になる上、将来売却する際のメリットもございます。

詳細につきましてはお問合せください!
お待ちしております!

物件名 西武新宿線の駅 徒歩6分の駅近!整形地・新築物件!
所在地 東京都杉並区下井草4丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩6分
販売価格 1億4400万円
表面利回り
7.51%
想定年間収入
10,812,000円
(901,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2021年07月 (新築)
建物面積 213.50㎡ 間取り 1K×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 150.20㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南西5.30m
現況
未完成
引渡し
次回更新予定日 2021/03/17 更新日 2021/01/18
建築確認番号 SJK-KX205632460 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 岩橋 (いわはし)
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定休日 水曜日
所在地 東京都港区南青山5-4-35
宅建免許番号 東京都知事(2)第98601号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】
東京都杉並区井草1丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
1億5000万円
6.07%
1990年09月
(築31年)
木造
2階建て 299.00㎡
338.79㎡
10枚 10/16 1棟アパート 好立地!杉並 有名な高円寺!なのに相場より若干利回り高!
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 他
1億2500万円
7.14%
2007年03月
(築14年)
木造
12戸
2階建て
190.66㎡
198.51㎡
10枚 10/31 1棟アパート 杉並区井草1丁目アパート
東京都杉並区井草1丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
1億5000万円
5.95%
1990年09月
(築31年)
木造
2階建て 299.00㎡
338.79㎡
10枚 12/10 1棟アパート 仲手50%off!利回り7.12%!新高円寺9分!H19年築
東京都杉並区堀ノ内3-16
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
1億2500万円
7.12%
2007年03月
(築14年)
木造
12戸
2階建て
190.66㎡
198.51㎡
2枚 12/05 1棟アパート 2021年9月新築!荻窪駅徒歩圏!広々23~36㎡の8世帯!
東京都杉並区清水2丁目
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1億6080万円
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新築 2021年09月
木造
8戸
2階建て
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東京都杉並区和泉1
京王線 代田橋駅 徒歩9分
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1984年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建て
95.16㎡
81.61㎡
2枚 12/13 1棟アパート 2007年築 オートロック・TVモニター付インターホン
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
1億2500万円
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2007年03月
(築14年)
木造
12戸
2階建て
190.66㎡
198.51㎡
4枚 11/06 1棟アパート 満室稼働中!東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩6分!
東京都杉並区梅里2
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
2480万円
7.01%
1980年02月
(築41年)
木造
2戸
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