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1棟アパート 新宿駅徒歩10分 一棟アパート 利回り7.18%

35.69969080 139.69305190 05
販売価格 5680万円
表面利回り 7.18%
想定年間収入 408.0万円
(34.0万円/月)
所在地 東京都新宿区北新宿1丁目  

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沿線交通
JR山手線 新宿駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1958年05月 (築63年)
土地権利 所有権
土地面積 66.11㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都新宿区北新宿1丁目

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販売価格 5680万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山岸
営業時間 10:00〜19:00
定休日 祝日
営業部 火曜 水曜 祝日
賃貸管理部 土曜 日曜 祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

新宿駅徒歩10分 一棟アパート 利回り7.18%の写真一覧

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新宿駅徒歩10分 一棟アパート 利回り7.18%の物件詳細

㈱新日本コンサルティングです。
金融機関の引き締めの影響で銀行審査が通らない、金利が想定より高かった、融資年数が想定より短かった。
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弊社では、お客様に合わせてファイナンスアレンジをお手伝いすることはもちろんのこと
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10年で完済し、現在は売却時の数千万円になる現金化を視野に入れながらも、年金とは別に毎月60万円以上の家賃収入を得られています。
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是非お気軽にお問合せ下さい

物件名 新宿駅徒歩10分 一棟アパート 利回り7.18%
所在地 東京都新宿区北新宿1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新宿駅 徒歩10分
販売価格 5680万円
表面利回り
7.18%
想定年間収入
4,080,000円
(340,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1958年05月 (築63年)
建物面積 82.63㎡ 間取り 2K×1戸
3K×1戸
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 66.11㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
詳細確認中
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/03/14 更新日 2021/02/28
建築確認番号 管理番号 Y2
注意事項 ■再建築不可
■2019年12月フルリノベーション済
取引態様 仲介

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定休日 祝日
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不動産会社情報

物件担当 山岸
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定休日 祝日
営業部 火曜 水曜 祝日
賃貸管理部 土曜 日曜 祝日
所在地 東京都中野区弥生町2-4-9
宅建免許番号 東京都知事(2)第94029号

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利回り
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総戸数
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東京都新宿区北新宿2丁目
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分
5280万円
5.57%
1972年01月
(築50年)
木造
2階建て 95.58㎡
104.39㎡
12/19 1棟アパート 3線利用可能!リフォーム済み!
東京都新宿区高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 他
5980万円
5.13%
1980年06月
(築41年)
木造
4戸
2階建て
82.37㎡
83.62㎡
2枚 02/05 1棟アパート 早稲田アパート
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 他
5800万円
2005年10月
(築16年)
木造
3戸
3階建て
70.82㎡
41.75㎡
5枚 02/23 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 他
5800万円
4.53%
2015年10月
(築6年)
木造
3階建て 70.82㎡
41.75㎡
7枚 NEW
03/05
1棟アパート 2019年リノベーション済 住みながら賃貸・2世帯住宅等に!
東京都新宿区高田馬場3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
6800万円
5.64%
1972年01月
(築50年)
鉄骨造
2階建て 101.54㎡
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1987年07月
(築34年)
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4戸
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1枚 10/15 1棟アパート 品川区1棟売りアパート10.5%(Y)
東京都品川区二葉
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1957年10月
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木造
4戸
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161.71㎡
1枚 05/11 1棟アパート 足立区青井築浅1棟売りアパート(Y)
東京都足立区青井2-28-9
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩9分
5480万円
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2016年03月
(築5年)
木造
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1992年03月
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木造
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