【楽待】東京都青梅市 1棟アパート 4780万円 8.15%

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1棟アパート青梅市一棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！

35.78158080 139.28445990 05

販売価格	4780万円
表面利回り	8.15%
想定年間収入	390.0万円 (32.5万円/月)

所在地	東京都青梅市河辺町４丁目地図を見る
沿線交通	JR青梅線河辺駅徒歩7分
建物構造	木造
築年月	1987年03月（築34年）
土地権利	所有権
土地面積	205.00㎡
取引態様	仲介

積算価格シミュレーション^＊1

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物件所在地：東京都青梅市河辺町４丁目

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 4780万円

建物評価額

---万円

---万円／㎡

再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

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205.00㎡

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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

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物件担当	大阿久　成
営業時間	9:30〜21:00 年末年始休業
定休日	土曜日、日曜日、祝日年末年始ゴールデンウィーク

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

青梅市一棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！の写真一覧

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青梅市一棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！の物件詳細

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★
●2方道路
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【利回り】
●想定利回り8.15%　　●想定月収 32万5000円

【交通】
●JR青梅線「河辺」駅徒歩7分

物件名	青梅市一棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！
所在地	東京都青梅市河辺町４丁目地図を見る
沿線交通	JR青梅線河辺駅徒歩7分
販売価格	4780万円	表面利回り表面利回り	8.15%	想定年間収入想定年間収入	3,900,000円 (325,000円/月)
建物構造建物構造	木造	階数階数	2階建て	築年月	1987年03月（築34年）
建物面積	183.80㎡	間取り		総戸数総戸数	10戸
駐車場駐車場		土地面積	205.00㎡	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目		都市計画区域都市計画区域
用途地域用途地域	第一種住居地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	200%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況		現況現況	賃貸中
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2021/02/09	更新日	2021/01/26
建築確認番号				管理番号	00201112-009-ta
注意事項				取引態様	仲介

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物件担当	大阿久　成
営業時間	9:30〜21:00 年末年始休業
定休日	土曜日、日曜日、祝日年末年始ゴールデンウィーク
所在地	東京都港区赤坂5-1-26 サンライズ赤坂ビル302号室
宅建免許番号	東京都知事（2）第97410号

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周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

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