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1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介

35.69075550 139.72720330 03
販売価格 1億2480万円
表面利回り 5.00%
想定年間収入 624.0万円
(52.0万円/月)
所在地 東京都新宿区四谷坂町  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 バス0分
建物構造 木造
築年月  2015年04月 (築6年)
土地権利 所有権
土地面積 84.79㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区四谷坂町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2480万円

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想定路線価

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84.79

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

新宿区 賃貸中 仲介の写真一覧

駅徒歩10分以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可

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定休日 年中無休

新宿区 賃貸中 仲介の物件詳細

四ツ谷駅、市ヶ谷駅、曙橋駅が徒歩10分圏内の場所に一棟賃貸アパートが発売されました。オートロック、室内洗濯機置場、ミニキッチンなどの設備が充実しています。2015年4月築のまだ綺麗な建物です。【お奨めポイント】駅徒歩10分以内:3駅以上利用可:3沿線以上利用可:南側道路面す:オーナーチェンジ:オートロック

物件名 新宿区 賃貸中 仲介
所在地 東京都新宿区四谷坂町  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 バス0分
販売価格 1億2480万円
表面利回り
5.00%
想定年間収入
6,240,000円
(520,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2015年04月 (築6年)
建物面積 77.60㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 84.79㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南2.90m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/03/18 更新日 2021/03/09
建築確認番号 管理番号 054900001884987
注意事項 駅徒歩10分以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、南側道路面す、オーナーチェンジ、オートロック 取引態様 仲介

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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東京都新宿区新宿5-11-2
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分
1億2800万円
8.56%
1986年03月
(築36年)
鉄骨造
10戸
4階建て
168.30㎡
72.72㎡
4枚 11/10 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆新宿区◆6.8%◆3路線利用可能◆
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 他
1億300万円
6.80%
2014年09月
(築7年)
木造
10戸
2階建て
101.90㎡
104.70㎡
1枚 12/04 1棟アパート ◇新宿一等地!満室稼働中!利回り9.3%!
東京都新宿区新宿5丁目
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分 他
1億2800万円
9.31%
1986年03月
(築36年)
重量鉄骨造
4階建て 168.30㎡
72.72㎡
2枚 01/11 1棟アパート 高田馬場アパート
東京都新宿区高田馬場3-20-10
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1億4180万円
6.00%
新築 2021年02月
木造
10戸
2階建て
118.40㎡
105.61㎡
NEW
03/06
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東京都新宿区
都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 他
1億2100万円
5.15%
2014年04月
(築7年)
木造
2階建て 73.72㎡
80.55㎡

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