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1棟アパート 山の手ハウス

35.68178410 139.71986070 03
販売価格 2億3950万円
表面利回り 5.51%
想定年間収入 1,320.0万円
(110.0万円/月)
所在地 東京都新宿区信濃町  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月  2008年12月 (築13年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 231.81㎡ 実測
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区信濃町

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億3950万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中野 大佑
営業時間 9:30~18:10
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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定休日 火曜日、水曜日

山の手ハウスの物件詳細

物件名 山の手ハウス
所在地 東京都新宿区信濃町  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
販売価格 2億3950万円
表面利回り
5.51%
想定年間収入
13,200,000円
(1,100,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2008年12月 (築13年)
建物面積 412.31㎡ 間取り 1R×1戸
1K×10戸
1DK×3戸
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 231.81㎡   実測
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南6.00m
私道 西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/04/07 更新日 2021/01/28
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 中野 大佑
営業時間 9:30~18:10
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都調布市布田4丁目18番地1
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6101号

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10枚 06/29 1棟アパート 新大久保一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
1億9900万円
5.40%
2018年07月
(築3年)
木造
10戸
3階建て
159.86㎡
116.92㎡
4枚 08/06 1棟アパート ◆新大久保一棟アパート◆駅近築浅◆満室稼働中◆
東京都新宿区大久保2
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分 他
1億9900万円
5.42%
2018年07月
(築3年)
木造
10戸
3階建て
159.86㎡
116.92㎡
10枚 12/05 1棟アパート 早稲田一棟アパート
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
2億7000万円
4.80%
2007年03月
(築15年)
鉄骨造
13戸
5階建て
259.04㎡
96.18㎡
10枚 01/28 1棟アパート 都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分 一棟収益物件
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分 他
2億5800万円
6.00%
新築 2020年09月
木造
16戸
2階建て
214.91㎡
132.95㎡
10枚 01/16 1棟アパート JR新大久保駅6分 利回り5.14% 築2年
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分 他
2億1000万円
5.14%
2018年07月
(築3年)
木造
10戸
3階建て
159.86㎡
116.92㎡

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東京都八王子市椚田町
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