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1棟アパート 3線利用可能!リフォーム済み!

35.71213960 139.70262510 05
販売価格 5980万円
表面利回り 5.13%
想定年間収入 307.2万円
(25.6万円/月)
所在地 東京都新宿区高田馬場  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1980年06月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 83.62㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区高田馬場

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 5980万円

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83.62

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 営業一課
営業時間 10:00〜18:30
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

3線利用可能!リフォーム済み!の物件詳細

2009年10月大規模修繕済
山手線・東西線・西武新宿線が通っており、アクセス良好♪
多くの大学・専門学校が有り、学生需要が見込めます★

物件名 3線利用可能!リフォーム済み!
所在地 東京都新宿区高田馬場  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
販売価格 5980万円
表面利回り
5.13%
想定年間収入
3,072,000円
(256,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1980年06月 (築41年)
建物面積 82.37㎡ 間取り 1K×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 83.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
私道 北西2.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/03/19 更新日 2020/12/19
建築確認番号 管理番号 K-0615
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 営業一課
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定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 営業一課
営業時間 10:00〜18:30
定休日 火曜日、水曜日
所在地 神奈川県横浜市中区太田町5-61-1 ブリックス馬車道館8階
宅建免許番号 神奈川県知事(1)第30258号

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