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1棟アパート 利回り【6.0%】JR山手線高田馬駅徒歩 9分

35.71321060 139.69815740 03
販売価格 1億4180万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 850.8万円
(70.9万円/月)
所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2021年02月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 105.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区高田馬場3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億4180万円

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耐用年数

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105.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405377

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物件担当 加瀬 恵一
営業時間 10:00〜18:00
休業日の内見は事前予約可
定休日 水曜日、日曜日
年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

利回り【6.0%】JR山手線高田馬駅徒歩 9分の写真一覧

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利回り【6.0%】JR山手線高田馬駅徒歩 9分の物件詳細

2021年2月完成新築。

家具家電付(洗濯機、冷蔵庫、レンジ、ケーブル、ケトル)
設置している家具は㈱バジリカで保証致します。

㈱バジリカで管理、家賃保証致します。(2年間満室分保証、更新可)
管理条件付

防犯カメラ2台設置(管理会社でリアルタイムで確認)
更にアパートと管理会社間で音声通話ができる遠隔監視防犯カメラ設置(月額5,500円)

基礎パッキング工法による施工

おしゃれな三角出窓、煙突オブジェ

全室床暖房、オートロック、ムーンライト、ケーブルテレビ、カラーテレビモニター付きインターフォン、シャワー/ウォシュレット、照明器具、室内洗濯機置場、姿見、ガスキッチン、エアコン、ロフト、カーテンレール、物干しフック、物干しポール


弊社は販売から入居者管理・入居者付・解約立会・リフォームまで多岐に渡りオーナー様をバックアップ致します。売ったら売りっぱなしという会社も多い中、時代の変化に合わせて責任をもって最善のパフォーマンスを引き出せるよう対応致します。賃貸仲介業を主とする20年以上の経験から他にはない目線と戦略で長いお付き合いをモットーに業務を行います。

物件名 利回り【6.0%】JR山手線高田馬駅徒歩 9分
所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
販売価格 1億4180万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
8,508,000円
(709,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2021年02月 (新築)
建物面積 118.40㎡ 間取り 1R×10戸
全室ロフト付
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 105.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
公道 北3.90m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/04/09 更新日 2021/01/09
建築確認番号 第JTC2CY‐A20403‐00号 管理番号 210109-01
注意事項 セットバック0.36㎡ 取引態様 仲介

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年末年始

不動産会社情報

物件担当 加瀬 恵一
営業時間 10:00〜18:00
休業日の内見は事前予約可
定休日 水曜日、日曜日
年末年始
所在地 東京都渋谷区神南1-10-6 3階
宅建免許番号 東京都知事(4)第81953号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
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構造
総戸数
所在階/総階数
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2枚 04/22 1棟アパート 一棟売りビル
東京都新宿区新宿5-11-2
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分
1億2800万円
8.56%
1986年03月
(築36年)
鉄骨造
10戸
4階建て
168.30㎡
72.72㎡
5枚 12/19 1棟アパート 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区高田2丁目
都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 他
1億6900万円
5.64%
1990年05月
(築31年)
木造
2階建て 206.28㎡
221.85㎡
1枚 12/04 1棟アパート ◇新宿一等地!満室稼働中!利回り9.3%!
東京都新宿区新宿5丁目
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分 他
1億2800万円
9.31%
1986年03月
(築36年)
重量鉄骨造
4階建て 168.30㎡
72.72㎡
2枚 02/02 1棟アパート 東新宿徒歩3分 1棟アパート7%
東京都新宿区大久保1丁目5-5
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分 他
1億7000万円
7.00%
2019年05月
(築2年)
軽量鉄骨造
3階建て 168.50㎡
102.89㎡
6枚 01/18 1棟アパート 利回り5.65%! 学習院下駅徒歩2分の好立地!
東京都豊島区高田2丁目
都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 他
1億6900万円
5.65%
1990年05月
(築31年)
木造
12戸
2階建て
206.28㎡
221.85㎡

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1990年11月
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8戸
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82.46㎡
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東京都中野区沼袋2
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1986年12月
(築35年)
木造
6戸
2階建て
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61.57㎡
6枚 11/27 1棟アパート 【JR線利用可能】青梅線拝島駅徒歩3分
東京都昭島市松原町
JR青梅線 拝島駅 徒歩3分 他
4000万円
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1991年06月
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RC造
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西武新宿線 野方駅 徒歩6分 他
7200万円
7.46%
2008年11月
(築13年)
木造
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89.92㎡

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