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1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介

35.71215250 139.68411830 08
販売価格 1億3800万円
表面利回り 5.60%
想定年間収入 772.8万円
(64.4万円/月)
所在地 東京都新宿区上落合3丁目  

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沿線交通
都営大江戸線 中井駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 落合駅 バス0分
建物構造 木造
築年月  2017年08月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 79.07㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区上落合3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億3800万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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79.07

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス

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定休日 年中無休

新宿区 賃貸中 仲介の物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ:駅徒歩5分以内:オートロック:TVモニタ付インターホン:宅配ボックス

物件名 新宿区 賃貸中 仲介
所在地 東京都新宿区上落合3丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 中井駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 落合駅 バス0分
販売価格 1億3800万円
表面利回り
5.60%
想定年間収入
7,728,000円
(644,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2017年08月 (築4年)
建物面積 158.01㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 79.07㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北3.80m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/03/18 更新日 2021/03/09
建築確認番号 管理番号 054900001890064
注意事項 オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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