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1棟アパート JR山手線 高田馬場駅9分 令和3年1月築 家具付AP

35.71321060 139.69815740 03
販売価格 1億4180万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 850.8万円
(70.9万円/月)
所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目  

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沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2021年01月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 105.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区高田馬場3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億4180万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

×

105.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大野 寛之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

JR山手線 高田馬場駅9分 令和3年1月築 家具付APの写真一覧

外観

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JR山手線 高田馬場駅9分 令和3年1月築 家具付APの物件詳細

☆準耐火構造

☆全室床暖房

☆基礎パッキン工法による施工

☆家具付(洗濯機、冷蔵庫、レンジ、テーブル、ケトル)

☆設備/
・オートロック
・カラーTⅤモニター付インターフォン
・室内洗濯機置場
・全室シャワートイレ別
・姿見
・ガスキッチン
・エアコン
・ロフト
・カーテンレール
・物干しフック
・物干しポール
・シャワールーム
・ウォシュレット
・照明器具
・ムーンライト
・ケーブルテレビ

※管理条件付

物件名 JR山手線 高田馬場駅9分 令和3年1月築 家具付AP
所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩9分
販売価格 1億4180万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
8,508,000円
(709,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2021年01月 (新築)
建物面積 118.40㎡ 間取り 1R×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 105.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北3.90m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/05/06 更新日 2021/02/05
建築確認番号 第JTC20Y-AZ0400-00号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 大野 寛之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都世田谷区八幡山3-23-24 第1島田マンション202号室
宅建免許番号 東京都知事(1)第103234号

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1986年03月
(築36年)
鉄骨造
10戸
4階建て
168.30㎡
72.72㎡
5枚 12/19 1棟アパート 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区高田2丁目
都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 他
1億6900万円
5.64%
1990年05月
(築31年)
木造
2階建て 206.28㎡
221.85㎡
1枚 12/04 1棟アパート ◇新宿一等地!満室稼働中!利回り9.3%!
東京都新宿区新宿5丁目
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分 他
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1986年03月
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重量鉄骨造
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72.72㎡
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東京都豊島区高田2丁目
都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 他
1億6900万円
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木造
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