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No.1

1棟アパート 豊島区池袋本町4丁目

35.74332590 139.71603010
販売価格 6480万円
表面利回り 7.93%
想定年間収入 514.1万円
(42.8万円/月)
所在地 東京都豊島区池袋本町4丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 北池袋駅 徒歩2分
JR山手線 池袋駅 徒歩21分
建物構造 木造
築年月  2019年10月 (築3年)
土地権利 所有権
建物面積 62.64㎡ (103.5万円/㎡)
土地面積 31.04㎡ 公簿 (208.8万円/㎡)
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区池袋本町4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6480万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

31.04

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 江藤 周朔
営業時間 10:00〜20:00
定休日 夏季・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

豊島区池袋本町4丁目の写真一覧

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定休日 夏季・年末年始

豊島区池袋本町4丁目の物件詳細

簡易宿泊所許可取得済み!
民泊、短期貸しなどいろいろな用途でご検討可能!
宿泊料:7,000円/1泊 稼働率(想定):68% 売上見込み:428,400円/月

物件名 豊島区池袋本町4丁目
所在地 東京都豊島区池袋本町4丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 北池袋駅 徒歩2分
JR山手線 池袋駅 徒歩21分
販売価格 6480万円
表面利回り
7.93%
想定年間収入
5,140,800円
(428,400円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2019年10月 (築3年)
建物面積 62.64㎡
(103.5万円/㎡)
間取り 1R×3戸
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 31.04㎡   公簿
(208.8万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
現況
稼働中
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/08/28 更新日 2022/05/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 夏季・年末年始

不動産会社情報

物件担当 江藤 周朔
営業時間 10:00〜20:00
定休日 夏季・年末年始
所在地 東京都渋谷区渋谷1-24-14
宅建免許番号 東京都知事(3)第86448号

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価格
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6400万円
6.93%
2011年12月
(築11年)
木造
2階建て 119.96㎡
100.43㎡
6枚 07/04 1棟アパート 【JR山手線 池袋駅利用】全6戸アパート
東京都豊島区東池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩13分 他
7180万円
5.03%
1978年07月
(築45年)
その他
2階建て 65.54㎡
63.93㎡
07/08 1棟アパート 豊島区 7,180万円 一棟アパート
東京都豊島区東池袋
JR山手線 大塚駅 徒歩11分 他
7180万円
1978年07月
(築45年)
その他
2階建て 65.54㎡
63.93㎡
10枚 07/19 1棟アパート 豊島区池袋3丁目アパート
東京都豊島区池袋3丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩11分 他
6980万円
4.53%
1982年07月
(築41年)
鉄骨造
3階建て 98.95㎡
69.19㎡
10枚 NEW
08/06
1棟アパート 「池袋駅」徒歩9分!7000万円以下!利回り6.5%!
東京都豊島区西池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩9分 他
6940万円
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1984年01月
(築39年)
木造
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2戸
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