「利回り10%以上×満室×駅近物件」特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 豊島区高田二丁目1棟アパート

35.71592670 139.71347650 10
販売価格 7000万円
表面利回り 6.49%
想定年間収入 454.8万円
(37.9万円/月)
所在地 東京都豊島区高田2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造
築年月  1971年04月 (築52年)
土地権利 所有権
建物面積 129.84㎡ (54.0万円/㎡)
土地面積 66.10㎡ 公簿 (106.0万円/㎡)
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都豊島区高田2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

66.10

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-625458

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 玉置 昌宏
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

豊島区高田二丁目1棟アパートの写真一覧

外観

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-625458

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 玉置 昌宏
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

豊島区高田二丁目1棟アパートの物件詳細

交通アクセス
◆JR山手線/東京メトロ東西線「高田馬場」徒歩13分

◆都電荒川線「面影橋」駅 徒歩3分

■物件概要
土地面積:66.10㎡

鉄骨・木造陸屋根4階建

現況賃貸中(全部屋賃貸中)2022年5月時点
◆月額賃料:379,000円
◆年間賃料:4,548,000円

物件名 豊島区高田二丁目1棟アパート
所在地 東京都豊島区高田2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
販売価格 7000万円
表面利回り
6.49%
想定年間収入
4,548,000円
(379,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1971年04月 (築52年)
建物面積 129.84㎡
(54.0万円/㎡)
間取り
総戸数
駐車場
土地面積 66.10㎡   公簿
(106.0万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西3.20m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/07/05 更新日 2022/06/28
建築確認番号 管理番号 112500012114006
注意事項 土地面積:セットバック部分面積4m2要/地勢:平坦/※鉄骨造と記載しておりますが、登記上では「鉄骨・木造陸屋根4階建」です。/容積率制限内容:前面道路による容積率の制限/駐車場:無し 取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-625458

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 玉置 昌宏
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 玉置 昌宏
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都新宿区西新宿2-6-1
宅建免許番号 国土交通大臣(13)第2077号

電話でお問合せ(通話料無料)

0078-6006-625458

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/10 1棟アパート ラウレア上池袋
東京都豊島区上池袋4-18-16
東武東上線 北池袋駅 徒歩6分 他
6400万円
6.93%
2011年12月
(築11年)
木造
2階建て 119.96㎡
100.43㎡
4枚 03/04 1棟アパート 豊島区池袋本町4丁目
東京都豊島区池袋本町4丁目
東武東上線 北池袋駅 徒歩2分 他
6480万円
7.93%
2019年10月
(築3年)
木造
3戸
3階建て
62.64㎡
31.04㎡
10枚 04/05 1棟アパート 東池袋
東京都豊島区東池袋5丁目
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
7980万円
6.30%
1970年03月
(築53年)
木造
9戸
2階建て
186.25㎡
106.08㎡
7枚 06/20 1棟アパート ヨシノコーポ
東京都杉並区高円寺南2丁目23-26
JR総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩10分 他
7980万円
6.34%
1965年08月
(築57年)
その他
5戸
3階建て
189.00㎡
72.29㎡
1枚 NEW
06/25
1棟アパート ■■投資のLEX■■6.6%「大塚」駅 11分 木造
東京都豊島区東池袋2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩11分
7180万円
6.66%
1978年07月
(築44年)
木造
6戸
2階建て
65.54㎡
63.69㎡
こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/28 1棟アパート 杉並区高円寺南4丁目アパート
東京都杉並区高円寺南4丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩6分 他
6600万円
5.67%
1990年04月
(築33年)
木造
2階建て 64.63㎡
52.95㎡
10枚 05/30 1棟アパート 中野区東中野1丁目アパート
東京都中野区東中野1丁目
JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分 他
2億7700万円
5.44%
1991年11月
(築31年)
鉄骨造
3階建て 457.63㎡
306.16㎡
10枚 11/28 1棟アパート 新宿区富久町一棟アパート
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 他
7150万円
4.86%
2007年01月
(築16年)
木造
2階建て 81.88㎡
71.50㎡
10枚 10/31 1棟アパート 渋谷区恵比寿3丁目アパート
東京都渋谷区恵比寿3丁目
JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分 他
1億5000万円
3.76%
1957年03月
(築66年)
木造
2階建て 128.98㎡
108.76㎡
10枚 04/23 1棟アパート 杉並区阿佐谷北6丁目アパート
東京都杉並区阿佐谷北6丁目
JR東日本 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
1億1300万円
3.66%
1993年01月
(築30年)
木造
2階建て 193.81㎡
183.36㎡

最近見た物件

新着コラム