不動産投資 > 収益物件検索 > 関東エリアの収益物件情報 > 東京都全域の収益物件一覧 > 物件詳細
| 販売価格 | 1億7800万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 4.57% |
| 想定年間収入 | 814.8万円 (67.9万円/月) |
| 所在地 | 東京都中野区東中野４丁目 地図を見る |
|---|---|
| 沿線交通 |
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩5分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩5分
|
| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2016年03月 （築8年） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 165.27㎡ (107.8万円/㎡) |
| 土地面積 | 103.50㎡ 公簿 (172.0万円/㎡) |
| 取引態様 | 仲介 |
| |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
- シミュレーション結果 -
＼プレミアム会員なら使い放題／
登録してシミュレーション結果を見る
【おすすめポイント】
・駅徒歩1分！3線3駅利用が出来る便利なロケーション！
・駅チカながら20m2を確保したお部屋で独立洗面台付！満室賃貸中！
・劣化対策等級3級取得で長期保有も安心！
【駅・エリア】
本物件の利用駅は、落合、東中野、中井と3駅の利用が可能で、都心部まで20分ほどでアクセスが可能です。
さらに新庁舎整備事業など再開発で人気上昇中の「中野」と様々な再開発でさらに進化する「新宿」に挟まれた利便性の高いエリアになっております。
【物件について】
駅チカの入居率の高いエリアながら流行りの狭小アパートと違い１R2戸、１K6戸の全8戸で1室を除き20m2を確保しております。
設備もバス・トイレ別、独立洗面、室内洗濯機置場と最新のニーズを満たしており安定運用が期待できます。
さらに劣化対策等級3級取得と資産としての長期保有に耐えられる仕様の建築となっており、インフレ対策の現物組み替えに適した不動産だと思います。
| 物件名 | 【中野区駅徒歩1分！】劣化対策3級アパート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野４丁目 地図を見る | ||||
| 沿線交通 |
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩5分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩5分
|
||||
| 販売価格 | 1億7800万円 | 4.57% | 8,148,000円 (679,000円/月) |
||
| 木造 | 2階建て | 築年月 | 2016年03月 （築8年） | ||
| 建物面積 |
165.27㎡ (107.8万円/㎡) |
間取り | (19.39㎡〜22.49㎡) |
8戸 (住戸数8戸) |
|
| 駐車場:無 | 土地面積 |
103.50㎡ 公簿 (172.0万円/㎡) |
所有権 | ||
| 私道負担面積 | 宅地 | 市街化区域 | |||
| 第一種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | |||
|
私道 南東4.00m セットバック済セットバック面積：13.00m2 |
賃貸中(一部) | ||||
| 相談 | 次回更新予定日 | 2023/08/24 | 更新日 | 2023/05/26 | |
| 建築確認番号 | 管理番号 | B01326-002231 | |||
| 注意事項 | 取引態様 | 仲介 | |||
電話でお問合せ（通話料無料）
0078-6006-601260
お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。
| 物件担当 | - | 定休日 |
水曜日 毎週水曜日定休・年末年始 ※土･日･祝日は営業 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19：00 | 宅建免許番号 | 東京都知事（5）第78545号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階 | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
5枚
|
01/21 |
1棟アパート クレア中野坂上
東京都中野区東中野２丁目 |
1億6580万円 5.45% |
2013年03月 (築11年) 木造 |
12戸 2階建て |
118.40㎡ 114.28㎡ |
|
3枚
|
01/18 |
1棟アパート 【新築！満室稼働中！】鷺ノ宮一棟収益アパート
東京都中野区鷺宮3丁目 |
1億4320万円 6.00% |
2022年11月 木造 |
12戸 2階建て |
153.38㎡ 134.69㎡ |
|
2枚
|
04/09 |
1棟アパート 駅徒歩２分 高利回売り１棟アパート
東京都中野区沼袋1丁目 |
1億4800万円 7.26% |
1987年03月 (築37年) 木造 |
16戸 2階建て |
194.09㎡ 164.21㎡ |
|
5枚
|
05/12 |
1棟アパート アパート鉄骨造 ＋ 戸建付・西武新宿線『下落合』駅徒歩6分
東京都新宿区上落合1丁目 |
1億6500万円 6.19% |
1988年06月 (築35年) 鉄骨造 |
10戸 3階建て |
209.12㎡ 258.68㎡ |
|
3枚
|
NEW 05/27 |
1棟アパート 落合一棟アパート・戸建付、3駅利用可能
東京都新宿区上落合1丁目 |
1億4900万円 6.86% |
1988年06月 (築35年) 鉄骨造 |
10戸 3階建て |
209.12㎡ 258.68㎡ |
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
5枚
|
02/24 |
1棟アパート 【2駅3路線利用可】【都心直通】東中野アパート
東京都中野区上高田１丁目19-2 |
1億2600万円 6.52% |
1985年02月 (築39年) 木造 |
12戸 2階建て |
155.52㎡ 157.78㎡ |
|
10枚
|
10/25 |
1棟アパート フェリスバニラ
東京都中野区東中野２丁目12-18 |
1億4140万円 6.00% |
2022年09月 木造 |
10戸 2階建て |
95.99㎡ 108.53㎡ |
|
9枚
|
12/12 |
1棟アパート フェリス ワイズ
東京都中野区若宮３丁目 |
9700万円 6.75% |
2017年06月 (築6年) 木造 |
10戸 2階建て |
100.10㎡ 97.67㎡ |
|
10枚
|
11/10 |
1棟アパート フェリス リップル
東京都中野区白鷺３丁目14-5 |
7770万円 6.50% |
2017年04月 (築7年) 木造 |
8戸 2階建て |
83.16㎡ 72.37㎡ |
|
10枚
|
01/09 |
1棟アパート フェリス ホープ
東京都中野区沼袋４丁目19-11 |
1億520万円 6.50% |
2018年08月 (築5年) 木造 |
10戸 2階建て |
94.54㎡ 96.22㎡ |
人が
