【医師のウラ側】「子供に資産は残さない」高須クリニックのマネー事情&医者のホンネをぶっちゃける! /不動産営業マンvs幹弥先生/医師の権力闘争/「ラクして稼ぎたい」テキトー医師 《高須幹弥×益田裕介》

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物件数

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収益物件数 No.1

物件数

99,796

1棟アパート

借地権 再建築不可 平成築アパート 23区内駅近 12%

35.74769710 139.86432590 05
販売価格 3590万円
表面利回り 12.00%
周辺地域の平均利回り
想定年間収入 430.8万円
(35.9万円/月)
所在地 東京都葛飾区高砂2   地図
ハザードマップ
交通
京成本線 京成高砂駅 徒歩5分
成田スカイアクセス 京成高砂駅 徒歩5分
北総鉄道 京成高砂駅 徒歩5分
乗降客数
建物構造 木造
築年月  1990年07月 (築35年)
土地権利 旧法賃借権
建物面積 170.70㎡
土地面積 158.23㎡ 公簿
取引態様 専任媒介
電話問合せ(無料)

0078-6006-606870

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借地権 再建築不可 平成築アパート 23区内駅近 12%の写真一覧

借地権 再建築不可 平成築アパート 23区内駅近 12%
外観

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借地権 再建築不可 平成築アパート 23区内駅近 12%の物件詳細

物件名
借地権 再建築不可 平成築アパート 23区内駅近 12%
所在地
東京都葛飾区高砂2   地図を見る
交通

京成本線 京成高砂駅 徒歩5分

成田スカイアクセス 京成高砂駅 徒歩5分

北総鉄道 京成高砂駅 徒歩5分

販売価格
3590万円
12.00%
4,308,000円
(359,000円/月)
木造
築年月
1990年07月(築35年)
旧法賃借権
土地面積
158.23㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
170.70㎡
間取り
1R×8戸
(20.00㎡〜21.00㎡)
2階建て
8戸
(住戸数8戸)
60%
200%
未接道
再建築不可
宅地
市街化区域
第一種住居地域
取引態様
専任媒介
賃貸中(満室)
即時
建築確認番号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2025/03/24
2025/02/06
情報登録日
2024/04/16
注意事項
Point 最寄り駅は、京成線の京成高砂駅。
駅からから徒歩5分程度に位置します。

京成高砂駅は、京成本線・京成金町線・北総線が交わるターミナルで、
快速特急が停車し、始発も多く設定されています。
都心へも、羽田空港へも、成田空港へも便利です。

京成線の主要駅ですが、駅前の賑わいはありません。
駅前再開発の計画があり、実現すれば、大きく変貌しそうです。

土地は、旧法借地権。
契約面積は約47坪で、地代は、現行月額約36,500円です。

公道から、細い通路を入った突き当りに位置します。
敷地は、建築基準法上の道路には接しておらず、再建築できません。

建物は、並んで建つ2棟のアパートで、平成2年築と平成6年築の木造
2階建て。
築年なりです。

部屋は、どちらの建物もワンルームが4戸ずつで、合計8戸。
全部屋にロフトが付いており、バス/トイレ別、室内洗濯機置き場アリ。

駅から近く、リーズナブルな賃料のため、稼働状況は安定しています。

価格は、3,590万円。
地代控除前の利回り 12.0%。
地代控除後の利回り 10.7%。

融資のご利用は困難ですので、現金でのご購入が現実的です。
そのために、高利回りの価格設定です。

Point

最寄り駅は、京成線の京成高砂駅。
駅からから徒歩5分程度に位置します。

京成高砂駅は、京成本線・京成金町線・北総線が交わるターミナルで、
快速特急が停車し、始発も多く設定されています。
都心へも、羽田空港へも、成田空港へも便利です。

京成線の主要駅ですが、駅前の賑わいはありません。
駅前再開発の計画があり、実現すれば、大きく変貌しそうです。

土地は、旧法借地権。
契約面積は約47坪で、地代は、現行月額約36,500円です。

公道から、細い通路を入った突き当りに位置します。
敷地は、建築基準法上の道路には接しておらず、再建築できません。

建物は、並んで建つ2棟のアパートで、平成2年築と平成6年築の木造
2階建て。
築年なりです。

部屋は、どちらの建物もワンルームが4戸ずつで、合計8戸。
全部屋にロフトが付いており、バス/トイレ別、室内洗濯機置き場アリ。

駅から近く、リーズナブルな賃料のため、稼働状況は安定しています。

価格は、3,590万円。
地代控除前の利回り 12.0%。
地代控除後の利回り 10.7%。

融資のご利用は困難ですので、現金でのご購入が現実的です。
そのために、高利回りの価格設定です。

電話問合せ(無料)

0078-6006-606870

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

不動産会社情報

会社名 リック住宅センター 無料通話 0078-6006-606870
営業時間 10:00〜19:00 定休日 営業所により異なります
所在地 〒164-0001
東京都中野区中野5-52-2
地図を見る
宅建免許番号 東京都知事(13)第31223号
不動産会社PR 昭和51年創業。

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飲食店工事は、自社職人で施工します。
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担当者 クツナ

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
コーポ北千住 10枚 11/28

1棟アパート コーポ北千住

東京都足立区千住5-23-3
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分 他

2980万円

16.10%
1971年06月
(築54年)

木造

2戸
2階建て
42.83㎡
42.83㎡
コーポ北千住 9枚 11/28

1棟アパート コーポ北千住

東京都足立区千住5-23-3
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩7分 他

2980万円

20.13%
1971年06月
(築54年)

木造

2戸
2階建て
42.83㎡
42.83㎡
ハープアネスタ 1枚 04/28

1棟アパート ハープアネスタ

東京都葛飾区四つ木5丁目
京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分

3350万円

10.02%
1992年04月
(築33年)

木造

4戸
2階建て
145.74㎡
178.94㎡
お花茶屋1丁目借地権付アパート 5枚 02/09

1棟アパート お花茶屋1丁目借地権付アパート

東京都葛飾区お花茶屋1-28-10
京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分

3380万円

11.25%
1981年10月
(築44年)

その他

6戸
2階建て
134.04㎡
145.86㎡
東四つ木アパート2880万。仲介手数料1.5%!! 2枚 NEW
02/16

1棟アパート 東四つ木アパート2880万。仲介手数料1.5%!!

東京都葛飾区東四つ木3-21-9
京成押上線 四ツ木駅 徒歩3分

2880万円

7.50%
1975年10月
(築50年)

木造

2戸
2階建て
48.74㎡
49.07㎡

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