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販売価格 | 3590万円 |
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表面利回り | 12.00% |
周辺地域の平均利回り | |
想定年間収入 | 430.8万円 (35.9万円/月) |
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京成本線 京成高砂駅 徒歩5分
成田スカイアクセス 京成高砂駅 徒歩5分
北総鉄道 京成高砂駅 徒歩5分
最寄り駅は、京成線の京成高砂駅。
駅からから徒歩5分程度に位置します。
京成高砂駅は、京成本線・京成金町線・北総線が交わるターミナルで、
快速特急が停車し、始発も多く設定されています。
都心へも、羽田空港へも、成田空港へも便利です。
京成線の主要駅ですが、駅前の賑わいはありません。
駅前再開発の計画があり、実現すれば、大きく変貌しそうです。
土地は、旧法借地権。
契約面積は約47坪で、地代は、現行月額約36,500円です。
公道から、細い通路を入った突き当りに位置します。
敷地は、建築基準法上の道路には接しておらず、再建築できません。
建物は、並んで建つ2棟のアパートで、平成2年築と平成6年築の木造
2階建て。
築年なりです。
部屋は、どちらの建物もワンルームが4戸ずつで、合計8戸。
全部屋にロフトが付いており、バス/トイレ別、室内洗濯機置き場アリ。
駅から近く、リーズナブルな賃料のため、稼働状況は安定しています。
価格は、3,590万円。
地代控除前の利回り 12.0%。
地代控除後の利回り 10.7%。
融資のご利用は困難ですので、現金でのご購入が現実的です。
そのために、高利回りの価格設定です。
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会社名 | リック住宅センター | 無料通話 | 0078-6006-606870 |
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営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 営業所により異なります |
所在地 |
〒164-0001 東京都中野区中野5-52-2 地図を見る |
宅建免許番号 | 東京都知事(13)第31223号 |
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昭和51年創業。 収益物件の売買仲介専門。 空室リスクの低い物件をご紹介します。 賃貸は、店舗専門。 飲食店工事は、自社職人で施工します。 詳細を見る |
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担当者 | クツナ |
写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
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11/28 |
1棟アパート コーポ北千住
東京都足立区千住5-23-3 |
2980万円 16.10% |
1971年06月 (築54年) 木造 |
2戸 2階建て |
42.83㎡ 42.83㎡ |
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11/28 |
1棟アパート コーポ北千住
東京都足立区千住5-23-3 |
2980万円 20.13% |
1971年06月 (築54年) 木造 |
2戸 2階建て |
42.83㎡ 42.83㎡ |
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04/28 |
1棟アパート ハープアネスタ
東京都葛飾区四つ木5丁目 |
3350万円 10.02% |
1992年04月 (築33年) 木造 |
4戸 2階建て |
145.74㎡ 178.94㎡ |
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02/09 |
1棟アパート お花茶屋1丁目借地権付アパート
東京都葛飾区お花茶屋1-28-10 |
3380万円 11.25% |
1981年10月 (築44年) その他 |
6戸 2階建て |
134.04㎡ 145.86㎡ |
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NEW 02/16 |
1棟アパート 東四つ木アパート2880万。仲介手数料1.5%!!
東京都葛飾区東四つ木3-21-9 |
2880万円 7.50% |
1975年10月 (築50年) 木造 |
2戸 2階建て |
48.74㎡ 49.07㎡ |
物件数・使いやすさ・利用者数