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物件数

使いやすさ

利用者数

収益物件数 No.1

物件数

99,321

1棟アパート

FAIR綾瀬

35.76064010 139.81170890 10
販売価格 1億7800万円
表面利回り 5.56%
周辺地域の平均利回り
想定年間収入 991.2万円
(82.6万円/月)
所在地 東京都足立区足立2丁目35番   地図
ハザードマップ
交通
東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩3分
乗降客数
建物構造 その他
築年月  2024年09月 (新築)
土地権利 所有権
建物面積 296.40㎡
土地面積 150.75㎡ 公簿
取引態様 仲介
電話問合せ(無料)

0078-6006-614640

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FAIR綾瀬

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FAIR綾瀬の物件詳細

物件名
FAIR綾瀬
所在地
東京都足立区足立2丁目35番   地図を見る
交通

東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩3分

販売価格
1億7800万円
5.56%
9,912,000円
(826,000円/月)
その他
築年月
2024年09月(新築)
所有権
土地面積
150.75㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
296.40㎡
間取り
1K×6戸
1DK×3戸
(25.46㎡〜35.28㎡)
3階建て
9戸
(住戸数9戸)
80%
300%
公道 南4.50m
宅地
準工業地域
不要
取引態様
仲介
賃貸中
相談
建築確認番号
第2023確認建築CIAS01759号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2025/02/28
2024/11/30
情報登録日
2024/08/28
注意事項
Point 東武伊勢崎線「小菅」徒歩3分、一棟アパートのご紹介です。

最寄りとなる「小菅」駅は東武伊勢崎線は近年「スカイツリーライン」とも呼ばれる沿線で、繁華街がある「北千住」駅や近隣に学生の多い「獨協大学前」駅などニーズのあるエリアも多く点在しており、住居としての人気も非常に高い沿線です。
その中でも「小菅」駅は1駅隣にターミナル駅としても知られる「北千住」駅があり、都内交通アクセスの面でも利便性が高いといえます。

本物件は「小菅」駅徒歩3分という好立地なため、賃貸住居としての需要も大変高いと予測されます。
私が以前勤めていた賃貸住居の営業ではお客様に足立区の賃貸住居をご紹介させていただくことが多く、理由としましては近隣のエリアに比べ家賃が安く人気が高い点があります。
東京都のシングル向け賃貸の家賃相場は令和6年にはじめて10万円台となり、上京する学生の一人暮らしが難しいことなども問題にもなっており実際にそういったお客様を担当させていただくこともありました。
その点本物件は新築駅近で1Kが8万円台ということからも他にはない魅力があり賃貸需要は非常に高いことが予測されるため、空室リスクが低いといえるでしょう。
新築、駅徒歩3分東京23区の一棟アパートこの機会にご検討くださいませ。
ご不明点やご相談ございましたらお気軽にご連絡ください。担当:興松(おきまつ)090-6568-3141

・物件価格:178,000,000円(税込)
・想定月収:826,000円
・想定年収:9,912,000円
・利回り:約5.56%

Point

東武伊勢崎線「小菅」徒歩3分、一棟アパートのご紹介です。

最寄りとなる「小菅」駅は東武伊勢崎線は近年「スカイツリーライン」とも呼ばれる沿線で、繁華街がある「北千住」駅や近隣に学生の多い「獨協大学前」駅などニーズのあるエリアも多く点在しており、住居としての人気も非常に高い沿線です。
その中でも「小菅」駅は1駅隣にターミナル駅としても知られる「北千住」駅があり、都内交通アクセスの面でも利便性が高いといえます。

本物件は「小菅」駅徒歩3分という好立地なため、賃貸住居としての需要も大変高いと予測されます。
私が以前勤めていた賃貸住居の営業ではお客様に足立区の賃貸住居をご紹介させていただくことが多く、理由としましては近隣のエリアに比べ家賃が安く人気が高い点があります。
東京都のシングル向け賃貸の家賃相場は令和6年にはじめて10万円台となり、上京する学生の一人暮らしが難しいことなども問題にもなっており実際にそういったお客様を担当させていただくこともありました。
その点本物件は新築駅近で1Kが8万円台ということからも他にはない魅力があり賃貸需要は非常に高いことが予測されるため、空室リスクが低いといえるでしょう。
新築、駅徒歩3分東京23区の一棟アパートこの機会にご検討くださいませ。
ご不明点やご相談ございましたらお気軽にご連絡ください。担当:興松(おきまつ)090-6568-3141

・物件価格:178,000,000円(税込)
・想定月収:826,000円
・想定年収:9,912,000円
・利回り:約5.56%

電話問合せ(無料)

0078-6006-614640

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不動産会社情報

会社名 バイリンク株式会社 無料通話 0078-6006-614640
営業時間 9:30〜18:30 定休日 土曜日、日曜日、祝日
土日祝は予約のみ
所在地 〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階
地図を見る
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9377号
不動産会社PR 弊社の仕事はお客様に「良い投資をして頂く事」です。大阪市内を中心に幅広く投資用不動産の売買仲介及び賃貸管理をメインに取り扱いしております。ホームページでは楽待に掲載出来ない物件を中心に掘り出しものや値引き可能な物件等、投資として面白い商品を揃えておりますので、一度ご覧下さい。個別のご相談もお気軽にどうぞ 詳細を見る
担当者 興松

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
東京都足立区 一棟売りアパート 9枚 10/13

1棟アパート 東京都足立区 一棟売りアパート

東京都足立区保木間
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩12分

1億5790万円

7.50%
1991年07月
(築34年)

軽量鉄骨造

11戸
3階建て
417.36㎡
511.16㎡
2015年10月築・シェアハウス20室『竹ノ塚』駅徒歩10分 2枚 11/28

1棟アパート 2015年10月築・シェアハウス20室『竹ノ塚』駅徒歩10分

東京都足立区伊興1丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩10分

1億6800万円

6.42%
2015年10月
(築10年)

木造

20戸
2階建て
224.36㎡
225.35㎡
足立区東伊興3丁目アパート 10枚 12/20

1棟アパート 足立区東伊興3丁目アパート

東京都足立区東伊興3丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩11分

1億4900万円 値下げ

6.52%
2014年03月
(築11年)

木造

14戸
3階建て
316.97㎡
148.76㎡
葛飾区小菅1丁目一棟アパート 10枚 01/06

1棟アパート 葛飾区小菅1丁目一棟アパート

東京都葛飾区小菅1丁目
東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩9分 他

1億6490万円

6.08%
2024年03月

木造

12戸
3階建て
246.45㎡
154.12㎡
G.Flap梅田 10枚 12/10

1棟アパート G.Flap梅田

東京都足立区梅田6-9-21
東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩8分

1億5740万円

6.50%
2021年03月
(築4年)

木造

12戸
3階建て
282.57㎡
168.19㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 09/11

1棟アパート Top Land 千住寿町

東京都足立区千住寿町17-4
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分

9500万円

5.40%
2019年08月
(築6年)

木造

6戸
3階建て
99.90㎡
63.67㎡
10枚 09/20

1棟アパート パルム21

東京都八王子市東浅川町979-6
JR東日本 中央本線 高尾駅 徒歩8分

1億7800万円 値下げ

9.72%
1986年02月
(築40年)

RC造

19戸
3階建て
726.80㎡
519.00㎡
6枚 01/21

1棟アパート AI暁

東京都八王子市暁1丁目21-1
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス12分 他

4280万円

6.50%
2021年06月
(築4年)

木造

4戸
2階建て
98.47㎡
111.32㎡
4枚 11/19

1棟アパート エレガントハウス

東京都大田区大森中1-16-11
京急本線 大森町駅 徒歩5分 他

9520万円

6.00%
2022年04月
(築3年)

木造

8戸
2階建て
128.01㎡
119.78㎡
3枚 11/11

1棟アパート ソフィアディーバ

東京都中野区鷺宮4丁目1-1
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分

1億5180万円

6.00%
2021年05月
(築4年)

木造

12戸
2階建て
158.76㎡
141.74㎡

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