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販売価格 | 1億7800万円 |
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表面利回り | 5.56% |
周辺地域の平均利回り | |
想定年間収入 | 991.2万円 (82.6万円/月) |
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東武伊勢崎線「小菅」徒歩3分、一棟アパートのご紹介です。
最寄りとなる「小菅」駅は東武伊勢崎線は近年「スカイツリーライン」とも呼ばれる沿線で、繁華街がある「北千住」駅や近隣に学生の多い「獨協大学前」駅などニーズのあるエリアも多く点在しており、住居としての人気も非常に高い沿線です。
その中でも「小菅」駅は1駅隣にターミナル駅としても知られる「北千住」駅があり、都内交通アクセスの面でも利便性が高いといえます。
本物件は「小菅」駅徒歩3分という好立地なため、賃貸住居としての需要も大変高いと予測されます。
私が以前勤めていた賃貸住居の営業ではお客様に足立区の賃貸住居をご紹介させていただくことが多く、理由としましては近隣のエリアに比べ家賃が安く人気が高い点があります。
東京都のシングル向け賃貸の家賃相場は令和6年にはじめて10万円台となり、上京する学生の一人暮らしが難しいことなども問題にもなっており実際にそういったお客様を担当させていただくこともありました。
その点本物件は新築駅近で1Kが8万円台ということからも他にはない魅力があり賃貸需要は非常に高いことが予測されるため、空室リスクが低いといえるでしょう。
新築、駅徒歩3分東京23区の一棟アパートこの機会にご検討くださいませ。
ご不明点やご相談ございましたらお気軽にご連絡ください。担当:興松(おきまつ)090-6568-3141
・物件価格:178,000,000円(税込)
・想定月収:826,000円
・想定年収:9,912,000円
・利回り:約5.56%
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会社名 | バイリンク株式会社 | 無料通話 | 0078-6006-614640 |
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営業時間 | 9:30〜18:30 | 定休日 |
土曜日、日曜日、祝日 土日祝は予約のみ |
所在地 |
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 地図を見る |
宅建免許番号 | 国土交通大臣(2)第9377号 |
不動産会社PR | 弊社の仕事はお客様に「良い投資をして頂く事」です。大阪市内を中心に幅広く投資用不動産の売買仲介及び賃貸管理をメインに取り扱いしております。ホームページでは楽待に掲載出来ない物件を中心に掘り出しものや値引き可能な物件等、投資として面白い商品を揃えておりますので、一度ご覧下さい。個別のご相談もお気軽にどうぞ 詳細を見る | ||
担当者 | 興松 |
写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
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10/13 |
1棟アパート 東京都足立区 一棟売りアパート
東京都足立区保木間 |
1億5790万円 7.50% |
1991年07月 (築34年) 軽量鉄骨造 |
11戸 3階建て |
417.36㎡ 511.16㎡ |
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11/28 |
1棟アパート 2015年10月築・シェアハウス20室『竹ノ塚』駅徒歩10分
東京都足立区伊興1丁目 |
1億6800万円 6.42% |
2015年10月 (築10年) 木造 |
20戸 2階建て |
224.36㎡ 225.35㎡ |
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12/20 |
1棟アパート 足立区東伊興3丁目アパート
東京都足立区東伊興3丁目 |
1億4900万円 値下げ 6.52% |
2014年03月 (築11年) 木造 |
14戸 3階建て |
316.97㎡ 148.76㎡ |
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01/06 |
1棟アパート 葛飾区小菅1丁目一棟アパート
東京都葛飾区小菅1丁目 |
1億6490万円 6.08% |
2024年03月 木造 |
12戸 3階建て |
246.45㎡ 154.12㎡ |
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12/10 |
1棟アパート G.Flap梅田
東京都足立区梅田6-9-21 |
1億5740万円 6.50% |
2021年03月 (築4年) 木造 |
12戸 3階建て |
282.57㎡ 168.19㎡ |
写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
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09/11 |
1棟アパート Top Land 千住寿町
東京都足立区千住寿町17-4 |
9500万円 5.40% |
2019年08月 (築6年) 木造 |
6戸 3階建て |
99.90㎡ 63.67㎡ |
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09/20 |
1棟アパート パルム21
東京都八王子市東浅川町979-6 |
1億7800万円 値下げ 9.72% |
1986年02月 (築40年) RC造 |
19戸 3階建て |
726.80㎡ 519.00㎡ |
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01/21 |
1棟アパート AI暁
東京都八王子市暁1丁目21-1 |
4280万円 6.50% |
2021年06月 (築4年) 木造 |
4戸 2階建て |
98.47㎡ 111.32㎡ |
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11/19 |
1棟アパート エレガントハウス
東京都大田区大森中1-16-11 |
9520万円 6.00% |
2022年04月 (築3年) 木造 |
8戸 2階建て |
128.01㎡ 119.78㎡ |
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11/11 |
1棟アパート ソフィアディーバ
東京都中野区鷺宮4丁目1-1 |
1億5180万円 6.00% |
2021年05月 (築4年) 木造 |
12戸 2階建て |
158.76㎡ 141.74㎡ |
物件数・使いやすさ・利用者数