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1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【内外装リフォーム済】

05
販売価格 1億6780万円
表面利回り 7.00%
想定年間収入 1,174.8万円
(97.9万円/月)
所在地 東京都練馬区練馬3丁目  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 豊島園駅 バス0分
建物構造 木造
築年月  1989年10月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 229.67㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区練馬3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億6780万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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229.67

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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アパート2棟一括

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定休日 年中無休

【駅徒歩10分以内】【内外装リフォーム済】の物件詳細

4路線利用可能な非常に利便性の宜しい立地に、収益アパートのご紹介です。外装、室内リフォーム済み、非常に見栄えの宜しい物件です。お買い物便利なコンビニ、スーパー等もお近くにて、賃借人にも優しい街並みになっております。【お奨めポイント】駅徒歩10分以内:内外装リフォーム済

物件名 【駅徒歩10分以内】【内外装リフォーム済】
所在地 東京都練馬区練馬3丁目  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 豊島園駅 バス0分
販売価格 1億6780万円
表面利回り
7.00%
想定年間収入
11,748,000円
(979,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年10月 (築31年)
建物面積 130.44㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 229.67㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東5.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/11/13
建築確認番号 管理番号 054900001537361
注意事項 2棟一括(他に昭和61年5月築、木造2階建て・建物面積106.08平米有)、駅徒歩10分以内、内外装リフォーム済 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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利回り
築年月
構造
総戸数
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土地面積
10枚 06/17 1棟アパート 練馬区桜台5丁目一棟アパート
東京都練馬区桜台5丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分 他
1億3950万円
5.05%
2012年02月
(築8年)
木造
2階建 189.30㎡
204.54㎡
5枚 02/25 1棟アパート モンテ・セレッソ練馬
東京都練馬区桜台4丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩5分 他
1億8000万円
5.04%
2017年11月
(築3年)
木造
10戸
3階建
181.32㎡
113.74㎡
4枚 09/16 1棟アパート プラザドゥジュネ(A棟)※仲介手数料定額¥185,600
東京都練馬区練馬3丁目7170番23、7170番25
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分 他
1億6780万円
6.62%
1986年05月
(築34年)
木造
8戸
2階建
106.08㎡
229.47㎡
6枚 NEW
11/12
1棟アパート 練馬駅 駅近アパート 2棟一括
東京都練馬区練馬3丁目
西武有楽町線 練馬駅 徒歩9分 他
1億6780万円
7.04%
1989年10月
(築31年)
木造
18戸
2階建
106.08㎡
229.47㎡
2枚 NEW
11/12
1棟アパート 西武池袋線「中村橋」駅 駅近1棟アパート
東京都練馬区中村2丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
1億3980万円
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6戸
2階建
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東京都練馬区練馬3丁目
西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩6分 他
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木造
2階建 97.20㎡
99.24㎡
5枚 10/23 1棟アパート 練馬区 賃貸中 仲介
東京都練馬区豊玉中3丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩8分 他
1億2000万円
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2017年10月
(築3年)
木造
3階建 167.76㎡
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西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス8分
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東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス10分
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2007年06月
(築13年)
木造
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