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1棟アパート 新築一棟売りデザイナーズアパート 満室稼働中

01
販売価格 9980万円
表面利回り 6.21%
想定年間収入 620.4万円
(51.7万円/月)
所在地 東京都練馬区桜台2丁目53  

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沿線交通
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
西武有楽町線「新桜台」徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2017年08月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 132.56㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区桜台2丁目53

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9980万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 豊川哲弘
営業時間 AM9:30~PM8:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

新築一棟売りデザイナーズアパート 満室稼働中の写真一覧

現地外観写真

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新築一棟売りデザイナーズアパート 満室稼働中の物件詳細

◆4路線3駅利用可能な立地。
◆人気の1Kタイプ×8室。
◆独立したトイレ、洗面室あり。
◆オートロック付きなので女性にも安心です。
◆敷地内に駐輪スペースもあります。
◆宅配ボックス設置
◆満室稼働中です。(平成31年2月現在)

物件名 新築一棟売りデザイナーズアパート 満室稼働中
所在地 東京都練馬区桜台2丁目53  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
西武有楽町線「新桜台」徒歩11分
販売価格 9980万円
表面利回り
6.21%
想定年間収入
6,204,000円
(517,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年08月 (築3年)
建物面積 127.14㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 132.56㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/08/24
建築確認番号 第BNV確済16-1191 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 豊川哲弘
営業時間 AM9:30~PM8:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都新宿区西落合3-1-24
宅建免許番号 東京都知事(2)第95150号

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価格
利回り
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構造
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3枚 10/02 1棟アパート 練馬区 9,980万円 8.2% 1棟アパート
東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス18分
9980万円
8.22%
2007年06月
(築13年)
木造
12戸
2階建
211.24㎡
216.97㎡
2枚 03/06 1棟アパート 資産価値大!高利回りのオーナーチェンジ!駅近徒歩7分
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分
9580万円
8.35%
1988年12月
(築31年)
木造
12戸
2階建
278.46㎡
248.15㎡
5枚 06/21 1棟アパート 桜ヒルズ
東京都練馬区豊玉北2-13-1
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分 他
9480万円
6.46%
2011年03月
(築9年)
木造
2階建 132.20㎡
130.51㎡
1枚 07/21 1棟アパート ☆氷川台アパート☆北東角地☆駅徒歩5分☆
東京都練馬区桜台3丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分 他
1億1840万円
2012年09月
(築8年)
木造
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2階建
187.14㎡
165.29㎡
9枚 07/28 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆練馬区◆4.5%◆氷川台駅徒歩5分
東京都練馬区桜台3丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分 他
1億1840万円
4.50%
2012年09月
(築8年)
木造
4戸
2階建
187.14㎡
165.29㎡

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10枚 06/20 1棟アパート 新宿区中井1丁目 シェアハウス【築3年】現在空室
東京都新宿区中井1-4-4
都営大江戸線 中井駅 徒歩3分 他
7980万円
2016年02月
(築4年)
木造
2階建 107.44㎡
98.21㎡

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