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1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】【角地】

09
販売価格 8億円
表面利回り 4.58%
想定年間収入 3,662.1万円
(305.2万円/月)
所在地 東京都中央区日本橋人形町1丁目  

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沿線交通
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分
都営浅草線 人形町駅 バス0分
建物構造 RC造
築年月  1986年06月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 186.21㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中央区日本橋人形町1丁目

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-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8億円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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186.21

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】【角地】の写真一覧

オーナーチェンジ、角地

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【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】【角地】の物件詳細

東京メトロ日比谷線『人形町』駅徒歩2分の場所にRC造一棟収益ビルが発売されました。数分歩けば他の駅、多路線が利用できる便利なロケーションです。【お奨めポイント】オーナーチェンジ:駅徒歩5分以内:角地

物件名 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】【角地】
所在地 東京都中央区日本橋人形町1丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分
都営浅草線 人形町駅 バス0分
販売価格 8億円
表面利回り
4.58%
想定年間収入
36,621,000円
(3,051,750円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
7階建て 築年月 1986年06月 (築34年)
建物面積 738.10㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 186.21㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東8.00m
公道 南西7.00m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/29 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号 054900001621614
注意事項 オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内、角地 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
12/20 1棟商業ビル 山手線他JR各線『池袋』駅徒歩8分/平成2年築のS造
東京都豊島区池袋2丁目55-11
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.65%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8戸
8階建
1041.14㎡
180.03㎡
5枚 05/30 1棟商業ビル 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.66%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8階建 1041.14㎡
180.03㎡
1枚 06/02 1棟商業ビル パディ・アン
東京都世田谷区北沢2-17-11
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
8億5000万円
5.35%
1990年08月
(築30年)
RC造
5戸
4階建
647.61㎡
209.72㎡
07/22 1棟商業ビル 豊島区池袋2丁目一棟ビル
東京都豊島区池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.14%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8戸
8階建
1041.14㎡
180.03㎡
4枚 03/01 1棟商業ビル MG雷門ビル
東京都台東区雷門1-16-9
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩3分 他
8億2000万円
5.28%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
10階建 631.51㎡
92.74㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 02/05 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】【前道6m以上】
東京都中央区日本橋堀留町1丁目
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分
1億6500万円
5.67%
1973年06月
(築47年)
RC造
7階建 309.31㎡
64.56㎡
5枚 05/03 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】【前道6m以上】
東京都中央区佃2丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 他
5980万円
4.62%
1986年04月
(築34年)
鉄骨造
3階建 81.85㎡
35.20㎡
3枚 06/25 1棟商業ビル 中央区 賃貸中 仲介
東京都中央区東日本橋2丁目
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分 他
9999万円
3.36%
2013年07月
(築7年)
木造
2階建 98.33㎡
64.19㎡
5枚 02/13 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【前道6m以上】【オーナーチェンジ】
東京都中央区佃1丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分 他
8890万円
3.01%
1984年10月
(築35年)
木造
2階建 84.09㎡
79.71㎡
5枚 07/15 1棟商業ビル 【駅徒歩10分以内】【前道6m以上】浜町野島ビル
東京都中央区日本橋浜町3丁目
都営新宿線 浜町駅 徒歩8分 他
14億4000万円
1991年02月
(築29年)
SRC造
7階建 496.23㎡
99.41㎡

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