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1棟商業ビル 千代田区 賃貸中 仲介

09
販売価格 2億4800万円
表面利回り 3.61%
想定年間収入 895.6万円
(74.6万円/月)
所在地 東京都千代田区神田淡路町2丁目  

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沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
都営新宿線 小川町駅 バス0分
建物構造 RC造
築年月  1961年11月 (築58年)
土地権利 所有権
土地面積 77.45㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都千代田区神田淡路町2丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億4800万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

千代田区 賃貸中 仲介の写真一覧

オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内、前道6m以上

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定休日 年中無休

千代田区 賃貸中 仲介の物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ:駅徒歩5分以内:前道6m以上

物件名 千代田区 賃貸中 仲介
所在地 東京都千代田区神田淡路町2丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
都営新宿線 小川町駅 バス0分
販売価格 2億4800万円
表面利回り
3.61%
想定年間収入
8,956,000円
(746,333円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1961年11月 (築58年)
建物面積 321.35㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 77.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
480%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東8.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/30 更新日 2019/08/21
建築確認番号 管理番号 054900001664281
注意事項 オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内、前道6m以上 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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価格
利回り
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構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 02/28 1棟商業ビル 淡路町一棟ビル
東京都千代田区神田淡路町2丁目
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
2億4800万円
3.60%
1961年11月
(築58年)
RC造
5戸
5階建
321.35㎡
77.45㎡
10枚 02/28 1棟商業ビル 神田一棟ビル
東京都千代田区神田紺屋町
JR山手線 神田駅 徒歩2分
2億3000万円
5.50%
1964年04月
(築56年)
RC造
13戸
7階建
408.02㎡
72.22㎡
1枚 06/20 1棟商業ビル 千代田区 賃貸中 仲介
東京都千代田区神田紺屋町
JR山手線 神田駅 徒歩2分
2億3000万円
6.54%
1964年04月
(築56年)
RC造
13戸
7階建
408.02㎡
72.72㎡
06/25 1棟商業ビル 東神田一棟ビル
東京都千代田区東神田1
東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩7分 他
2億2000万円
1976年03月
(築44年)
鉄骨造
5階建 262.97㎡
77.78㎡
3枚 06/22 1棟商業ビル 小伝馬町5分 1棟ビル RC造7階建て 地積69.74㎡
東京都千代田区岩本町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩5分 他
2億4500万円
1968年05月
(築52年)
RC造
386.10㎡
69.74㎡

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5枚 01/07 1棟商業ビル 千代田区 賃貸中 仲介
東京都千代田区神田東松下町
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鉄骨造
5階建 180.95㎡
46.41㎡
5枚 10/04 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】
東京都千代田区神田美倉町
JR山手線 神田駅 徒歩5分 他
6500万円
2013年10月
(築6年)
鉄骨造
2階建 41.59㎡
30.53㎡
5枚 04/18 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【前道6m以上】東神田ビル
東京都千代田区東神田1丁目
東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩7分 他
2億2000万円
1974年03月
(築46年)
鉄骨造
5階建 262.97㎡
77.78㎡

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