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1棟商業ビル 豊島区 賃貸中 仲介

09
販売価格 9億1000万円
表面利回り 4.66%
想定年間収入 4,239.4万円
(353.3万円/月)
所在地 東京都豊島区池袋2丁目  

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沿線交通
JR山手線 池袋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 バス0分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年12月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 180.03㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区池袋2丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9億1000万円

建物評価額

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180.03

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

豊島区 賃貸中 仲介の写真一覧

角地、前道6m以上、駅徒歩10分以内、3沿線以上利用可

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定休日 年中無休

豊島区 賃貸中 仲介の物件詳細

【お奨めポイント】角地:前道6m以上:駅徒歩10分以内:3沿線以上利用可

物件名 豊島区 賃貸中 仲介
所在地 東京都豊島区池袋2丁目  

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沿線交通
JR山手線 池袋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 バス0分
販売価格 9億1000万円
表面利回り
4.66%
想定年間収入
42,394,000円
(3,532,833円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
8階建て 築年月 1990年12月 (築29年)
建物面積 1041.14㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 180.03㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北18.10m
公道 東7.90m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/23 更新日 2019/10/14
建築確認番号 管理番号 054900001675168
注意事項 角地、前道6m以上、駅徒歩10分以内、3沿線以上利用可 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 09/01 1棟商業ビル ◎満室稼働、角地、池袋駅徒歩8分
東京都豊島区池袋2-55
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.65%
1990年02月
(築30年)
鉄骨造
8階建 131.77㎡
180.03㎡
1枚 03/14 1棟商業ビル 天翔池袋ANビル
東京都豊島区池袋2丁目17-8
JR埼京線 池袋駅 徒歩7分 他
10億7400万円
4.58%
2018年09月
(築2年)
鉄骨造
71戸
4階建
725.78㎡
360.88㎡
1枚 04/25 1棟商業ビル ★JR山手線「池袋」駅徒歩8分 ★新耐震基準建物
東京都豊島区池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8階建 1041.14㎡
180.03㎡
1枚 12/20 1棟商業ビル 山手線他JR各線『池袋』駅徒歩8分/平成2年築のS造
東京都豊島区池袋2丁目55-11
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.78%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8戸
8階建
1041.14㎡
180.03㎡
7枚 06/19 1棟商業ビル 池袋ロイヤルビル
東京都豊島区池袋2-55-11
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 他
9億1000万円
4.14%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
8階建 1041.14㎡
180.03㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 08/05 1棟商業ビル 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区池袋4丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩10分 他
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1980年10月
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RC造
5階建 199.23㎡
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東京都豊島区西池袋3丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩3分 他
3億1000万円
6.07%
1970年08月
(築50年)
RC造
7階建 397.37㎡
57.95㎡
5枚 01/12 1棟商業ビル 【駅徒歩10分以内】【内装リフォーム済】民泊運営中
東京都豊島区池袋3丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩13分 他
1億6500万円
1971年12月
(築48年)
木造
2階建 195.18㎡
152.07㎡
5枚 08/03 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【前道6m以上】国際ビル
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩2分
3億1000万円
6.32%
1971年09月
(築49年)
SRC造
5階建 576.40㎡
125.38㎡
2枚 NEW
10/12
1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【前道6m以上】【オーナーチェンジ】
東京都豊島区池袋本町4丁目
東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 他
9800万円
4.90%
1989年11月
(築30年)
鉄骨造
3階建 240.00㎡
83.47㎡

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