収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】ラフィキビル

09
販売価格 9670万円 値下げ
表面利回り 6.52%
想定年間収入 630.1万円
(52.5万円/月)
所在地 東京都台東区根岸1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 バス0分
建物構造 RC造
築年月  1987年05月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 38.51㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都台東区根岸1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9670万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

38.51

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】ラフィキビルの写真一覧

駅徒歩5分以内、角地、オーナーチェンジ

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】ラフィキビルの物件詳細

【お奨めポイント】駅徒歩5分以内:角地:オーナーチェンジ

物件名 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】ラフィキビル
所在地 東京都台東区根岸1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 バス0分
販売価格 9670万円 値下げ
表面利回り
6.52%
想定年間収入
6,301,000円
(525,083円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1987年05月 (築33年)
建物面積 183.69㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 38.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東35.00m
公道 南東3.80m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/31 更新日 2019/08/22
建築確認番号 管理番号 054900001711281
注意事項 駅徒歩5分以内、角地、オーナーチェンジ 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/17 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都台東区根岸3丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
9800万円
3.58%
1990年05月
(築30年)
鉄骨造
4階建 152.65㎡
55.10㎡
4枚 03/07 1棟商業ビル (仮)台東区台東4売ビル
東京都台東区台東4
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分 他
8240万円
5.50%
2017年01月
(築3年)
鉄骨造
1戸
2階建
55.78㎡
33.75㎡
07/11 1棟商業ビル 浅草橋 理想空間ビル(旧ロダン)
東京都台東区浅草橋1-8-7
JR総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩1分
1億円
4.20%
1974年08月
(築46年)
鉄骨造
4階建 209.43㎡
61.05㎡
3枚 07/23 1棟商業ビル ☆1棟商業ビル☆「錦糸町」駅徒歩7分/融資相談受付中!
東京都墨田区太平2丁目
JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩7分
9000万円
1973年05月
(築47年)
鉄骨造
3階建 102.87㎡
49.58㎡
NEW
08/22
1棟商業ビル 台東区『鶯谷』駅2分 S62 RC造 9670万 6.51%
東京都台東区根岸1丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
9670万円
6.51%
1987年05月
(築33年)
RC造
2戸
6階建
183.69㎡
38.51㎡

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/17 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】
東京都台東区根岸3丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
9800万円
3.58%
1990年05月
(築30年)
鉄骨造
4階建 152.65㎡
55.10㎡
3枚 03/02 1棟商業ビル 台東区 賃貸中 仲介
東京都台東区根岸5丁目
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 他
1億9000万円
6.32%
1987年08月
(築33年)
鉄骨造
5階建 454.97㎡
164.76㎡
5枚 01/07 1棟商業ビル 【駅徒歩5分以内】【角地】【オーナーチェンジ】アバンセ柳橋
東京都台東区柳橋1丁目
JR総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩4分 他
2億1500万円
5.20%
1988年07月
(築32年)
鉄骨造
7階建 347.97㎡
76.95㎡
5枚 04/25 1棟商業ビル 台東区 空家 仲介
東京都台東区鳥越1丁目
都営浅草線 蔵前駅 徒歩8分 他
2億2300万円
4.69%
2018年08月
(築2年)
RC造
4階建 232.97㎡
79.98㎡
3枚 06/02 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】浅草宏基ビル
東京都台東区浅草3丁目
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩5分 他
1億1500万円
2.90%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
4階建 172.16㎡
49.69㎡

最近見た物件



新着コラム