収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル ★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!

07
販売価格 5億5000万円
表面利回り 9.15%
想定年間収入 5,033.1万円
(419.4万円/月)
所在地 東京都多摩市貝取  

地図を見る

沿線交通
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩5分
京王相模原線 京王永山駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1991年11月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 823.78㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都多摩市貝取

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5億5000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

823.78

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404529

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404529

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日

★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!の物件詳細

【当社の強み】融資付けは都心から地方物件まで多くの実績あり!!
☆★☆未公開物件多数☆★☆お気軽にご相談下さい(*^^*)☆★☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

不動産投資トータルサポートのビーエフエステートに一括してお任せ下さい!

弊社は東京都港区の表参道にある不動産会社になります。
不動産投資を中心に購入、売却、賃貸管理のサポート等の業務を行っております。

一人一人のお客様をパートナーとして誠心誠意お力になれるよう努力致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

融資を含む資金計画でお悩みの方も一度ご相談下さい。

賃貸管理も3%で行っておりますので、購入時の管理に限らず
管理移管でのご相談も承っております。

皆様のお問い合せを心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆弊社ホームページにも多数物件情報が掲載されております☆

是非、弊社ホームページより会員登録をお願い致します。
未公開物件も多数ございます!!

【ビーエフエステート】で検索ください。

物件名 ★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!
所在地 東京都多摩市貝取  

地図を見る

沿線交通
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩5分
京王相模原線 京王永山駅 徒歩5分
販売価格 5億5000万円
表面利回り
9.15%
想定年間収入
50,330,880円
(4,194,240円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1991年11月 (築28年)
建物面積 2405.47㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 823.78㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
南東側公道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/31 更新日 2019/08/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404529

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山マンション811
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-404529

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 05/10 1棟商業ビル 西武新宿線【武蔵関】駅徒歩1分/H3築/S造
東京都練馬区関町北2-27-11
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
6億800万円
6.81%
1991年04月
(築29年)
鉄骨造
9戸
7階建
1288.35㎡
502.53㎡
3枚 03/12 1棟商業ビル ★千代田区★「秋葉原」駅徒歩3分★想定利回り7.1%
東京都千代田区神田須田町2丁目
JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 他
4億4800万円
7.10%
1974年11月
(築45年)
SRC造
7階建 452.26㎡
83.14㎡
10枚 04/23 1棟商業ビル 立川ASビル
東京都立川市錦町三丁目1番13号
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩7分 他
4億4000万円
8.69%
1972年09月
(築48年)
RC造
10戸
7階建
1646.34㎡
261.31㎡
08/08 1棟商業ビル ★千代田区利回り7.1%★SRC造★秋葉原駅徒歩3分★
東京都千代田区神田須田町
JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 他
4億4800万円
7.09%
1974年11月
(築45年)
SRC造
7階建 452.26㎡
83.13㎡
3枚 09/01 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】グリーハイツ落合
東京都新宿区下落合1丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 他
4億9850万円
6.26%
1995年12月
(築24年)
RC造
6階建 633.90㎡
150.77㎡

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 08/24 1棟商業ビル ★一棟収益ビル ★2駅2路線利用可能、各徒歩10分以内
東京都八王子市横山町
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩7分 他
9500万円
8.96%
1986年11月
(築33年)
RC造
5階建 255.06㎡
54.99㎡
7枚 06/23 1棟商業ビル ★民泊許可有!★2路線利用可能「中野」駅近く!
東京都中野区中野6
JR総武・中央緩行線 中野駅 徒歩9分 他
1億800万円 値下げ
8.88%
1983年02月
(築37年)
鉄骨造
3階建 94.18㎡
61.09㎡
3枚 11/03 1棟商業ビル ★現在満室稼働中!★東京メトロ東西線「木場」駅徒歩1分!
東京都江東区木場5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億9800万円
8.52%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
3枚 09/06 1棟商業ビル ★住居部分満室稼働中!★2017年9月内外装リフォーム済!
東京都江東区大島4
都営新宿線 大島駅 徒歩3分 他
8600万円
8.26%
1987年08月
(築33年)
RC造
4戸
4階建
249.03㎡
110.44㎡
3枚 12/05 1棟商業ビル ★平成29年7月外壁塗装完了済!★店舗部分満室稼働中!
東京都八王子市みなみ野3
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩7分
3億2800万円
7.70%
2001年06月
(築19年)
鉄骨造
2階建 1485.51㎡
1390.12㎡

最近見た物件



新着コラム