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1棟商業ビル ★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!

07
販売価格 5億5000万円
表面利回り 9.15%
想定年間収入 5,033.1万円
(419.4万円/月)
所在地 東京都多摩市貝取  

地図を見る

沿線交通
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩5分
京王相模原線 京王永山駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1991年11月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 823.78㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都多摩市貝取

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5億5000万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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823.78

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ★現在満室稼働中!★2駅2路線利用可、徒歩5分以内!
所在地 東京都多摩市貝取  

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沿線交通
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩5分
京王相模原線 京王永山駅 徒歩5分
販売価格 5億5000万円
表面利回り
9.15%
想定年間収入
50,330,880円
(4,194,240円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1991年11月 (築29年)
建物面積 2405.47㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 823.78㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
南東側公道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/04/20 更新日 2020/01/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 10:00〜19:00
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所在地 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山マンション811
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

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西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
5億7800万円
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1991年04月
(築29年)
鉄骨造
9戸
7階建
1288.35㎡
502.53㎡
5枚 11/20 1棟商業ビル TSMビル
東京都江戸川区西瑞江4-14-8
都営新宿線 一之江駅 徒歩5分
6億5252万円
6.97%
1989年12月
(築31年)
RC造
9戸
4階建
2209.42㎡
1089.56㎡
5枚 12/19 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】
東京都文京区湯島2丁目
JR東日本 中央本線 御茶ノ水駅 徒歩6分 他
4億4500万円
6.82%
1967年11月
(築53年)
SRC造
10階建 1123.26㎡
136.72㎡
5枚 12/19 1棟商業ビル 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】グリーハイツ落合
東京都新宿区下落合1丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 他
4億9850万円
6.26%
1995年12月
(築25年)
RC造
6階建 633.90㎡
150.77㎡
7枚 01/14 1棟商業ビル 文京区湯島2丁目 ビル
東京都文京区湯島2丁目
JR東日本 中央本線 御茶ノ水駅 徒歩6分
4億4500万円
6.80%
1967年11月
(築53年)
SRC造
21戸
10階建
1123.26㎡
136.72㎡

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1012.79㎡
296.74㎡
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東京都八王子市横山町
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1986年11月
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5階建 255.06㎡
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2枚 01/11 1棟商業ビル 丸八通り沿い!外壁塗装・防水工事実施予定!砂町銀座商店街近く
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