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1棟商業ビル EQ ROOM小台

10
販売価格 1億3680万円
表面利回り 11.05%
想定年間収入 1,512.0万円
(126.0万円/月)
所在地 東京都足立区小台2-10-18  

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沿線交通
都電荒川線 小台駅 徒歩11分
日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩14分
都営バス「小台二丁目」停留所 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  1963年12月 (築56年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 758.18㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都足立区小台2-10-18

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億3680万円

建物評価額

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758.18

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岡本 武士
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 年末年始

EQ ROOM小台の物件詳細

オーナーチェンジ物件
リニューアル工事済み

物件名 EQ ROOM小台
所在地 東京都足立区小台2-10-18  

地図を見る

沿線交通
都電荒川線 小台駅 徒歩11分
日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩14分
都営バス「小台二丁目」停留所 徒歩1分
販売価格 1億3680万円
表面利回り
11.05%
想定年間収入
15,120,000円
(1,260,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1963年12月 (築56年)
建物面積 708.96㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 758.18㎡   公簿
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東9.00m
公道 南4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/12 更新日 2019/06/14
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 年末年始

不動産会社情報

物件担当 岡本 武士
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
所在地 東京都文京区白山5-36-16
宅建免許番号 東京都知事(1)第96126号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/10 1棟商業ビル サークルキューブ海辺
東京都江東区海辺15-5
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
1億5000万円
8.87%
2007年09月
(築12年)
木造
30戸
3階建
199.44㎡
112.43㎡
5枚 04/01 1棟商業ビル アールトップ高井戸駅前ビル 環八と旧環八の角で視認性良好
東京都杉並区高井戸東3-27-13
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
1億2250万円
14.75%
1972年04月
(築48年)
鉄骨造
4戸
5階建
123.00㎡
41.49㎡
10枚 06/10 1棟商業ビル 八王子南口センタービル
東京都八王子市子安町1丁目
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩5分 他
1億1000万円
12.18%
1987年08月
(築33年)
RC造
5階建 509.24㎡
185.99㎡
10枚 06/10 1棟商業ビル 世田谷区池尻3丁目シェアハウス
東京都世田谷区池尻3丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
1億5000万円
11.84%
2014年07月
(築6年)
木造
3階建 216.12㎡
140.05㎡
2枚 NEW
08/22
1棟商業ビル 常磐線『北千住』徒歩9分/平成1年築の鉄骨造/検査済あり
東京都足立区千住中居町1-18
JR常磐線 北千住駅 徒歩9分
1億3300万円
6.86%
1989年09月
(築30年)
鉄骨造
4戸
5階建
330.21㎡
101.07㎡

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