東京都足立区 1棟商業ビル 1億3680万円 11.05% 築57年 | 収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）

不動産投資 > 収益物件検索 > 関東エリアの収益物件情報 > 東京都全域の収益物件一覧 > 物件詳細

1棟商業ビルＥＱ　ＲＯＯＭ小台

販売価格	1億3680万円
表面利回り	11.05%
想定年間収入	1,512.0万円 (126.0万円/月)

所在地	東京都足立区小台２－１０－１８地図を見る
沿線交通	都電荒川線小台駅徒歩11分日暮里舎人ライナー足立小台駅徒歩14分都営バス「小台二丁目」停留所　徒歩1分
建物構造	鉄骨造
築年月	1963年12月（築57年）
土地権利	旧法賃借権
土地面積	758.18㎡公簿
取引態様	一般媒介

積算価格シミュレーション^＊1

閉じる

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地：東京都足立区小台２－１０－１８

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 1億3680万円

建物評価額

---万円

---万円／㎡

再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

---年

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円／㎡

想定路線価

758.18㎡

土地面積

計算する

＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった役に立たなかった普通役に立ったとても役に立った

ありがとうございました。

より詳細なアンケートに
ご協力ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-408038

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社柏屋設計　白山店

物件担当	浅川典子
営業時間	10:00〜19:00
定休日	年末年始

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ＥＱ　ＲＯＯＭ小台の写真一覧

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-408038

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社柏屋設計　白山店

物件担当	浅川典子
営業時間	10:00〜19:00
定休日	年末年始

ＥＱ　ＲＯＯＭ小台の物件詳細

オーナーチェンジ物件
リニューアル工事済み

物件名	ＥＱ　ＲＯＯＭ小台
所在地	東京都足立区小台２－１０－１８地図を見る
沿線交通	都電荒川線小台駅徒歩11分日暮里舎人ライナー足立小台駅徒歩14分都営バス「小台二丁目」停留所　徒歩1分
販売価格	1億3680万円	表面利回り表面利回り	11.05%	想定年間収入想定年間収入	15,120,000円 (1,260,000円/月)
建物構造建物構造	鉄骨造	階数階数	2階建て	築年月	1963年12月（築57年）
建物面積	708.96㎡	間取り		総戸数総戸数
駐車場駐車場		土地面積	758.18㎡公簿	土地権利土地権利	旧法賃借権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	準工業地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	200%
国土法届出国土法届出	不要	接道状況接道状況	公道東9.00m 公道南4.00m	現況現況	賃貸中（満室）
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2020/01/09	更新日	2019/10/11
建築確認番号				管理番号
注意事項				取引態様	一般媒介

物件情報に誤りがある場合はこちらからご連絡ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-408038

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社柏屋設計　白山店

物件担当	浅川典子
営業時間	10:00〜19:00
定休日	年末年始

不動産会社情報

株式会社柏屋設計　白山店

物件担当	浅川典子
営業時間	10:00〜19:00
定休日	年末年始
所在地	東京都文京区白山5-36-16
宅建免許番号	東京都知事（1）第96126号

電話でお問合せ（通話料無料）

0066-9730-408038

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
5枚	04/01	1棟商業ビルアールトップ高井戸駅前ビル　環八と旧環八の角で視認性良好東京都杉並区高井戸東３－２７－１３京王井の頭線高井戸駅徒歩4分	1億2250万円 14.75%	1972年04月 (築48年) 鉄骨造	4戸 5階建	123.00㎡ 41.49㎡
2枚	08/22	1棟商業ビル常磐線『北千住』徒歩9分/平成1年築の鉄骨造/検査済あり東京都足立区千住中居町1-18 JR常磐線北千住駅徒歩9分	1億3300万円 6.86%	1989年09月 (築31年) 鉄骨造	4戸 5階建	330.21㎡ 101.07㎡
6枚	09/21	1棟商業ビル中野富士見町4分土地約43坪 SRC造8階建満室東京都杉並区和田1-14-3 東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町駅徒歩4分	1億2000万円 10.00%	1969年06月 (築51年) SRC造	6戸 8階建	540.07㎡ 140.86㎡
	11/08	1棟商業ビル【前道６ｍ以上】東京都足立区中央本町４丁目東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩13分	1億1000万円	1994年05月 (築26年) 鉄骨造	2階建	308.42㎡ 343.88㎡
	11/22	1棟商業ビル千代田ビル東京都足立区千住中居町 JR常磐線北千住駅徒歩9分他	1億3300万円 6.93%	1989年09月 (築31年) 鉄骨造	4戸 5階建	330.21㎡ 101.07㎡

こちらもおすすめ！ 1棟商業ビルの一覧

小台駅の周辺足立区内足立区内の利回り11%以上足立区内の1億円〜2億円

こちらもおすすめ！ 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

小台駅の周辺足立区内足立区内の利回り11%以上足立区内の1億円〜2億円

周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」